Proiecte de case.Proiecte gata.Case din lemn.Expertiza.Design 3d.Animatie arhitecturala.Proiecte case.Casa cu parter.Casa cu mansarda.Casa cu etaj.Constructii casa.Servicii de constructie.Proiectari si Constructii Moldova. Companie de Constructie Moldova.Constructii si reparatii

Articole care va pot fi de folos

Toti avem nevoie de casa!Noi doar facem drumul spre ea mai scurt!

Tot ce trebuie sa cunoastem despre indeplinirea corecta a actelor permisive pentru constructia unei case de locuit

Evident, atunci cind fiecare din noi incepe sa puna la cale constructia unei case, care ar vrea sa insemne un cuib familial, se confrunta cu situatia bizara cind nu mai stie de unde sa apuce si unde sa puna in asa fel incit actele sa fie indeplinite corect.

Multi inchid ochii si merg inainte, riscind sa fie batut cu batul de scumpul nostru stat, altii se constipeaza intr-atit incit renunta la ideea constructiei propriei case si merg pe ideea achizitionarii uneia gata. O a treia categorie cheltuie o groaza de bani si timp chiar si acolo unde nu trebuie si pina la urma face totul de-a-ndoaselea. Si in sfirsit foarte rar se intimpla ca cetateanul sa apeleze la un specialist in domeniu, fie el arhitect sau functionar public de domeniu, sa asculte sfaturile acestuia si intr-un final sa obtina ceea ce-si doreste juridic corect formulat, executat si administrat

Schita de proiect:

Reprezinta intentia personala de constructie formulata frumos de catre un arhitect, si prezinta un scurt extras de proiect. Ca regula contine, planurile arhitecturale a casei, planul general in scara 1:500, sectiuni casa si fatadele. Pentru obiectivele de patrimoniu se poate adauga si montarea obiectului 3d in spatiu de construit.

Schita de Proiect pentru certificat de urbanism

Certificat de urbanism:

Reprezinta un act care stabileste regimul juridic si urbanistic al constructiei si reprezinta in sine permisiunea de proiectare si stipuleaza expres conditiile de indeplinire a acestuia. Daca vreti ar fi un manual pentru fiecare proiectant

Acte necesare:

Schita de proiect eliberata de catre un arhitect licentiat

Acte de proprietate asupra lotului (contract de vinzare-cumparare, donatie, etc.)

Extras din registrul bunurilor imobile (Certificat OCT)

Buletin de identitate

Aviz sanitar la lot

Aviz Departamentul Situatii Exceptionale a MAI (pompieri)

Aviz ecologie (dupa caz)

Cind mergeti sa depuneti cerere pentru a primi certificatul de urbanism nu uitati sa Verificati!!!

  • Asigurati-va ca aveti imputerniciri depline pentru reprezentarea intereselor proprietarului de lot sau a investitorului.(Procura,imputernicire etc.)
  • Asigurati-va ca detineti completul intreg de acte,lista careia o puteti ridica de la orice Reprezentanta a Autoritatii locale
  • Executa-ti o schita de proiect anticipind aceasta solicitare

Cererea privind certificatul de urbanism se depune la orice institutie locala care detine un arhitect angajat:

Pentru orasul Chisinau: Primaria municipiului Chisinau

Pentru localitatile din municipiu: La primariile locale

Pentru Centre Raionale : La Primaria Orasului

Pentru localitati din cadrul raionului: In cadrul consiliului Raional obligatoriu este angajat arhitect local care va procesa cererea dumneavoastra privind eliberarea certificatului de urbanism

Am obtinut Certificatul de Urbanism in aproximativ 1-2 saptamini, urmatoarea etapa este Proiectarea obiectivului de construit si respectiv obtinerea Autorizatiei de Constructie:

  • Proiectarea  se face obligatoriu de catre un proiectant licentiat, in proiect se include expres ceea de ce aveti dumneavoastra nevoie si este reglamentat de certificatul de urbanism.
  • Proiectul gata trebuie sa fie obligatoriu verificat si insotit de un contrat privind supravegherea de autor.

Autorizatia de Constructie:

Reprezinta un act care va permite efectiv constructia:

Actele necesare:

Proiectul elaborat si verificat in conformitate cu normele in vigoare.

Acte de proprietate asupra lotului (contract de vinzare-cumparare, donatie, etc.)

Extras din registrul bunurilor imobile (Certificat OCT)

Buletin de identitate

Aviz sanitar la proiect

Aviz Departamentul Situatii Exceptionale a MAI (pompieri) la proiect

Aviz ecologie (dupa caz) la proiect

Aviz de verificare compartiment SA si PG

Aviz de verificare compartiment CBA

Contract supraveghere de Autor

In timp de citeva zile sunteti detinatorul unei autorizatii de constructii:

Inainte de a incepe lucrarile de constructie anuntati autoritatile publice locale si Inspectia de Stat in Constructii  care va elibereaza cartea Tehnica Necesara documentarii derularii constructiei dumneavoastra.

In contextul in care aveti nelamuriri sau aveti nevoie de suport la intocmirea si obtinerea actelor permisive in constructie nu ezitati sa apelati la echipa noastra de profesionisti de la Serex Group Moldova, prin intermediul www.proiectari.md