Proiect de Case mici cu mansardă 100m2 - 101906

Urmărește-ne:

Date generale

3 dormitoare

2 camere de baie

1 garajuri

Year Built

2024

234,28 m²

Lot Size

15,4 x 25,45 m

Datele Tehnice

Suprafața netă a casei fără logii, terase și pivnița	234,28 m²
Suprafață garaj	27 m²
Suprafață cerdac	25m2
Suprafață cazangerie	6,29 m²
Amprenta construcției	117,87 m²
Unghiul de înclinare	35°
Suprafața total construită	234,28 m²
Suprafața totală interioară	102,49 m²
Volumul	308m3
Înălțimea casei	7,49 m
Suprafață acoperiș	112 m²

Amplasament urbanistic

Dimensiuni minime teren

15,4 x 25,45 m

* In situatia in care vecinul de lot ofera o recipisa intarita notarial privind amplasamentul la distanta mai mica 3m de liniile rosii a terenului, atunci valorile dimensiunilor minime a terenului pot fi restrinse

Prezentare Proiect de Case mici cu mansardă 100m2 – 101906- 101906

Acest Proiect de Case mici cu mansardă 100m2, oferă un design compact și eficient, ideal pentru familii care își doresc un spațiu confortabil și bine organizat, dar cu o amprentă redusă. Casa are un aspect modern și funcțional, cu accente deosebite pe maximizarea spațiului util și integrarea unor elemente de design care creează o atmosferă primitoare. Mai jos sunt prezentate în detaliu caracteristicile tehnice și dispunerea spațiilor pe nivele, precum și principalele avantaje ale acestui proiect unic.

Caracteristici generale ale proiectului – 101906

Caracteristică	Valoare
Suprafață utilă	102,49 m²
Zona construcției	117,87 mp
Suprafață totală	234,28 mp
Suprafață netă	118,72 mp
Capacitate cubică brută	727 m³
Zona acoperișului	112 m²
Unghiul acoperișului	35°
Înălțimea clădirii	7,49 m
Lățimea fațadei	8,80 m
Lungimea fațadei	20,15 m
Lățimea minimă a terenului	15,40 m
Lungimea minimă a terenului	25,45 m

Proiectul 101906 impresionează prin proporțiile echilibrate și eficiența utilizării spațiului, ceea ce îl face potrivit pentru loturi de teren medii și chiar mici. Acoperișul în două ape, cu un unghi de 35°, adaugă un plus de estetică, fiind optim pentru rezistența la intemperii și asigurând un spațiu util suplimentar în mansardă.

Planul Parterului – 87,35 m²

La parter, accentul este pus pe un spațiu de zi deschis, care permite o circulație fluidă între camere și o utilizare optimă a luminii naturale. Fiecare zonă are un rol bine definit, oferind funcționalitate și confort într-un spațiu compact.

Încăpere	Suprafață (m²)	Descriere
Vestibul	7,65 m²	Zonă de intrare primitoare, concepută pentru a oferi o tranziție lină între exterior și interior.
Cazană + Spălătorie	6,29 m²	Cameră tehnică multifuncțională pentru centrală și spălătorie, situată convenabil pentru acces rapid.
Coridor	4,35 m²	Zonă de distribuție care face legătura între vestibul și camerele principale de la parter.
Toaletă	1,54 m²	Baie de serviciu situată convenabil lângă zonele de zi și intrare.
Cămară	1,62 m²	Spațiu de depozitare util pentru alimente și alte produse necesare în bucătărie.
Bucătărie	8,70 m²	Bucătărie modernă, deschisă, cu spațiu de lucru ergonomic și acces direct la sufragerie.
Living + Sufragerie	28,93 m²	Zonă de relaxare și de socializare, cu o vedere amplă asupra curții, conectată cu bucătăria pentru o experiență integrată.
Cameră de serviciu	1,27 m² (2,22 m²)	Spațiu suplimentar pentru depozitarea echipamentelor de curățenie și alte necesități casnice.
Garaj unic	27 m²	Garaj spațios pentru o mașină, cu spațiu adițional pentru biciclete sau unelte de grădinărit.
Terasă	89,35 m²	Terasă largă, perfectă pentru activități în aer liber, situată în spatele casei și accesibilă direct din zona de zi.
Terasă secundară	27,08 m²	Terasă mai mică, adițională, situată în fața casei sau lateral, potrivită pentru relaxare sau o mică grădină de ghivece.

Totalul suprafeței utile la parter este de 87,35 m². Dispunerea este gândită astfel încât toate camerele de bază să fie accesibile și funcționale, cu acces facil la terasă, care extinde spațiul de locuit și oferă un loc de recreere în aer liber.

Planul Mansardei – 42,14 m²

Mansarda este locul ideal pentru zona de noapte și spațiile de depozitare suplimentare. Aici regăsim camere spațioase care beneficiază de intimitate, precum și de un design adaptat pentru confortul locatarilor.

Încăpere	Suprafață Utilă (m²)	Descriere
Coridor	4,68 m²	Zonă de trecere care asigură o legătură facilă între camerele de la mansardă.
Cameră 1	10,70 m² (13,49 m²)	Cameră pentru copii sau oaspeți, luminoasă și spațioasă, cu o zonă suplimentară pentru un birou mic sau un colț de relaxare.
Dulap	3,13 m² (5,39 m²)	Spațiu de depozitare pentru haine și accesorii, amplasat lângă camere pentru confort și acces rapid.
Cameră 2	9,66 m² (14,09 m²)	Dormitor secundar cu spațiu suficient pentru pat dublu și dulap, fiind potrivit ca dormitor matrimonial sau pentru copii mai mari.
Cameră 3	9,13 m² (13,06 m²)	Al treilea dormitor, ideal pentru o cameră de oaspeți sau o cameră de relaxare, cu vedere spre exterior.
Baie	4,84 m² (6,71 m²)	Baie spațioasă la mansardă, dotată complet și situată convenabil între camere pentru acces ușor.
Terasă 1	29,64 m²	Terasă generoasă, ideală pentru relaxare sau activități de tip hobby, cu o vedere panoramică asupra împrejurimilor.
Terasă 2	15,35 m²	Terasă mai mică, adițională, perfectă pentru momente de liniște sau pentru a amenaja o mică grădină suspendată.

Suprafața totală la mansardă este de 42,14 m², fiecare cameră fiind concepută să răspundă nevoilor de intimitate și confort, oferind, în același timp, un spațiu dedicat pentru depozitare.

Avantajele proiectului

Acest proiect de casă mică cu mansardă oferă multiple avantaje, de la utilizarea eficientă a spațiului până la avantajele estetice și de confort. Iată principalele puncte forte ale proiectului:

Design Compact și Eficient: Suprafața de 100 m² este utilizată eficient, fiecare cameră având o funcționalitate clară, fără spații neutilizate sau redundant configurate.
Luminozitate Naturală: Ferestrele mari permit accesul la lumină naturală în toate camerele, contribuind la un mediu de locuit sănătos și plăcut.
Terase Extinse: Terasele generoase oferă spații suplimentare pentru relaxare și activități în aer liber, extinzând spațiul de locuit.
Economie de Energie: Cu o izolație bună și design compact, casa permite economii de energie și poate fi adaptată pentru tehnologii ecologice, cum ar fi panouri solare.
Funcționalitate Maximizată: Dispunerea camerelor permite o circulație eficientă și o separare clară între zona de zi și zona de noapte, asigurând intimitate și confort.

Acest proiect de casă cu mansardă de 100 m² este o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, practică și confortabilă, care să răspundă tuturor cerințelor de zi cu zi.