Proiect de casă-vilă cu etaj modern 410m2 – 101926

Prezentare completă pentru Proiectul de Casă-Vilă cu Etaj Modern de 410 m² – 101926

Descriere Generală

Proiectul de casă-vilă cu etaj modern – 101926 – este o construcție de tip premium, gândită pentru a oferi un confort sporit, eficiență energetică și un design contemporan elegant. Cu o suprafață totală generoasă de 643 m² și o structură funcțională, această vilă îmbină materiale de construcție de înaltă calitate, un sistem avansat de încălzire și ventilație, și finisaje estetice moderne. Prin acest proiect, locatarii beneficiază de un spațiu amplu și compartimentat inteligent, optimizat pentru viața cotidiană și activități recreative.

Specificații Principale

Caracteristică	Detalii
Suprafață utilă	326,03 m²
Suprafață totală	643,00 m²
Suprafață imobil	307,18 m²
Suprafață acoperișului	392 m²
Înălțimea camerei	2,70 m
Dimensiuni minime parcelă	32,75 x 26,88 m

Construcția este proiectată pe o fundație solidă din beton armat, având pereți de fundație izolați termic cu polistiren extrudat XPS. Materialele utilizate, inclusiv blocurile ceramice de înaltă calitate și izolația performantă, sunt alese pentru a asigura rezistență structurală și eficiență energetică optimă, contribuind la menținerea unei temperaturi interioare constante și reducerea costurilor de energie.

Caracteristicile Materialelor și Sistemelor Tehnice

Componentă	Specificații
Fundații	Beton armat
Pereți de fundație	Blocuri de beton, izolație cu polistiren extrudat XPS
Pereți exteriori	Bloc ceramic Porotherm (30 cm, Wienerberger), izolație: polistiren Termonium/vată minerală Isover
Pereți interiori portanți	Blocuri ceramice Porotherm Dryfix (25 cm)
Pereți despărțitori	Blocuri ceramice Porotherm Dryfix (11,5 cm)
Tavan	Monolit din beton armat
Structură acoperiș	Structură plată
Fațade	Tencuială siliconică antracit, plăci arhitecturale din beton, plăci de fațadă Thermory
Ferestre și uși	Aluminiu antracit
Sistem de încălzire	Gaz, încălzire în pardoseală
Ventilație	Ventilație mecanică cu recuperare de căldură

Acest proiect integrează un sistem modern de încălzire pe bază de gaz, completat de încălzirea în pardoseală, care oferă un confort termic constant și eficient energetic. De asemenea, ventilarea mecanică cu recuperare de căldură asigură un climat interior sănătos și proaspăt, oferind astfel o soluție ideală pentru aerisire fără pierderi de căldură.

---

Compartimentarea Casei

Proiectul include două nivele spațioase și bine compartimentate, gândite pentru a asigura funcționalitate și confort.

---

Parter – Suprafață Utilă de 148,75 + 82,52 m²

Încăpere	Suprafață
Vestibul	9,16 m²
Dulap	7,49 m²
Coridor	13,02 m²
Sufragerie	20,23 m²
Living	42,72 m²
Bucătărie	15,45 m²
Cămară	5,32 m²
Birou	14,81 m²
Birou 2	17,60 m²
WC	2,95 m²
Cameră cazane	14,22 m²
Garaj	68,30 m²

Parterul este proiectat pentru a oferi un spațiu generos destinat activităților de zi și interacțiunii familiale. Cu un living spațios de 42,72 m² și o sufragerie de 20,23 m², parterul oferă o atmosferă deschisă, modernă, ideală pentru întâlniri de familie sau socializare. Bucătăria de 15,45 m² este deservită de o cămară de 5,32 m², permițând o organizare eficientă a spațiului.

Zone de Lucru și Relaxare

Parterul include două birouri confortabile, unul de 14,81 m² și altul de 17,60 m², oferind spațiu suficient pentru lucrul de acasă sau activitățile creative și profesionale ale membrilor familiei. În plus, este prevăzut un garaj generos de 68,30 m², suficient pentru două mașini și echipamente auxiliare.

---

Etaj – Suprafață Utilă de 177,28 m²

Încăpere	Suprafață
Mezanin	7,76 m²
Coridor	19,26 m²
Cameră de oaspeți	24,52 m²
Baie	7,93 m²
Dulap	6,55 m²
Cameră	23,68 m²
Cameră 2	23,68 m²
Dulap 2	7,06 m²
Baie 2	7,06 m²
Spălătorie	11,20 m²
Dormitor matrimonial	17,18 m²
Dulap 3	11,53 m²
Baie 3	9,87 m²

La etaj, camerele sunt compartimentate astfel încât fiecare membru al familiei să aibă parte de intimitate și confort. Etajul include două camere principale, fiecare de 23,68 m², completate de dulapuri și băi individuale. Dormitorul matrimonial are o suprafață de 17,18 m², o baie de 9,87 m² și un dulap spațios de 11,53 m², asigurând astfel o ambianță personalizată și primitoare pentru cei ce locuiesc aici.

---

Design Exterior și Estetică

Designul exterior al acestei vile se evidențiază prin fațadele moderne, realizate din materiale durabile și estetice:

1. Tencuială siliconică antracit – asigură un finisaj rezistent și atractiv.
2. Plăci arhitecturale din beton și plăci de fațadă Thermory – oferă un aspect unic și modern construcției.

Ferestrele și ușile sunt realizate din aluminiu de culoare antracit, sporind eleganța generală a clădirii. Structura acoperișului plat adaugă un element arhitectural minimalist, integrând construcția în peisajul contemporan.

---

Confort și Eficiență Energetică

Proiectul include caracteristici de ultimă generație care sporesc confortul locuinței și contribuie la eficiența energetică:

• Încălzire prin pardoseală pe bază de gaz – distribuie căldura uniform și eficient.
• Ventilație mecanică cu recuperare de căldură – menține un aer proaspăt în toată casa și reduce pierderile de energie.

Aceste caracteristici asigură un mediu interior optim pentru sănătate și bunăstare, menținând în același timp costurile de energie la un nivel minim.

---

Sistemele de Siguranță și Automatizare

Pentru a asigura siguranța și confortul locatarilor, proiectul include opțiuni avansate de automatizare și securitate:

• Sisteme de control inteligente pentru încălzire și ventilație – oferă posibilitatea de a gestiona eficient consumul de energie.
• Sisteme de alarmă și supraveghere video – asigură securitatea casei și protecția loc

atarilor.

---

Concluzie

Proiectul de casă-vilă cu etaj modern – 101926 este o soluție ideală pentru cei care doresc o locuință modernă, spațioasă și eficientă energetic. Cu un design exterior deosebit, compartimentare inteligentă și sisteme avansate de confort, această vilă reprezintă un standard ridicat de calitate și funcționalitate.

Galerie Proiect de casă-vilă cu etaj modern 410m2 – 101926

Galerie design interior Proiect de casă-vilă cu etaj modern 410m2 – 101926