Proiect de casa-vilă cu demisol 450m2 - 101929

Urmărește-ne:

Date generale

4 dormitoare

4 camere de baie

4 garajuri

Year Built

2024

674,47 m²

Lot Size

31,15 x 42,91 m

Datele Tehnice

Suprafața netă a casei fără logii, terase și pivnița	674,47 m²
Suprafață garaj	42,34 m2
Suprafață cerdac	35m2
Suprafață cazangerie	14,98 m2
Amprenta construcției	124,23 + 57,32 m2
Unghiul de înclinare	40
Suprafața total construită	674,47 m²
Suprafața totală interioară	450m²
Volumul	1350
Înălțimea casei	10.2

Amplasament urbanistic

Dimensiuni minime teren

31,15 x 42,91 m

* In situatia in care vecinul de lot ofera o recipisa intarita notarial privind amplasamentul la distanta mai mica 3m de liniile rosii a terenului, atunci valorile dimensiunilor minime a terenului pot fi restrinse

Proiect de casă-vilă cu demisol 450m² – 101929

Proiectul de casă-vilă cu demisol de 450 m² este un model remarcabil de locuință care îmbină eleganța, funcționalitatea și confortul pentru cei care caută un spațiu generos și modern. Acest proiect, destinat unui stil de viață rafinat și activ, include caracteristici arhitecturale și tehnice avansate care oferă atât estetică, cât și durabilitate. De asemenea, structura și materialele de înaltă calitate asigură performanțe excelente din punct de vedere energetic, acustic și al siguranței. Mai jos sunt prezentate detaliile și caracteristicile principale ale proiectului.

1. Caracteristicile Principale ale Casei

Caracteristică	Suprafață
Suprafață utilă	235,80 m²
Suprafață suplimentară	206,84 m²
Suprafață totală	674,47 m²
Suprafață imobil	242,23 m²
Înălțimea camerei	2,70 m; 3,00 m
Dimensiuni minime parcelă	31,15 x 42,91 m

Locuința include un spațiu generos destinat fiecărui nivel, de la demisol, parter și până la mansardă, oferind atât zone de relaxare, cât și spații pentru activități specifice.

2. Structura și Materialele de Construcție

Casa este construită pe o structură solidă, cu materiale de calitate, atent alese pentru durabilitate și eficiență energetică.

Element	Descriere
Fundații	Beton armat – oferă o bază solidă și stabilă, asigurând durabilitatea structurii.
Pereți de fundație	Beton armat – pereții de fundație din beton armat asigură rezistență la sarcini mari și protecție împotriva umidității.
Pereți exteriori	Bloc ceramic Porotherm Dryfix (30 cm) de la Wienerberger, izolați cu polistiren Termonium, fațadă Termo Organika (20 cm). Asigură izolație termică și protecție împotriva intemperiilor.
Pereți interiori portanți	Blocuri ceramice Porotherm Dryfix (25 cm) de la Wienerberger.
Pereți despărțitori	Blocuri ceramice Porotherm Dryfix (11,5 cm) de la Wienerberger – compartimentare eficientă și izolatoare acustică.
Tavan	Monolit din beton armat, pentru o rezistență și stabilitate sporite.
Structura acoperișului	Structură de lemn, izolație cu vată minerală de 40 cm de la Isover – un acoperiș bine izolat ce contribuie la eficiența energetică.
Acoperiș	Țiglă plană Orea 9, sistem Koramic Wienerberger, culoare antracit – durabilă și estetică.
Fațade	Tencuială siliconică în culorile alb și antracit, plăci de fațadă TRESPA ce imită lemnul și piatră naturală (gresie de 2 cm) pentru un aspect modern și rafinat.
Ferestre și uși	Aluminiu, cu ușă de garaj de la Hörmann – asigură protecție și eficiență termică.
Metodă de încălzire	Încălzire pe gaz și în pardoseală – pentru confort termic și eficiență energetică.
Ventilație și aer condiționat	Ventilație mecanică cu recuperare de căldură și aer condiționat, pentru un climat interior sănătos și confortabil.

3. Descrierea Nivelurilor și a Amenajărilor Interioare

Acest proiect de vilă include trei niveluri principale: demisolul, parterul și mansarda, fiecare conceput pentru a oferi funcționalități specifice și spațiu pentru activități diverse.

Demisol

Suprafață Utilă	91,57 + 57,95 m²

Spațiu	Suprafață
Coridor	14,26 m²
Fitness	43,75 m²
Sală Cinema	24,42 m²
Cazane	9,14 m²
Garaj	57,95 m²

Descriere: Demisolul casei este dedicat în mare parte relaxării și funcționalităților tehnice. Acesta include o sală de fitness de 43,75 m², ideală pentru exerciții fizice și activități sportive. Sala de cinema, de 24,42 m², oferă spațiu pentru vizionarea filmelor într-o ambianță privată și confortabilă. De asemenea, demisolul include o cameră de cazane pentru sistemele de încălzire și un garaj de 57,95 m², suficient de spațios pentru două mașini și alte echipamente necesare.

Parter

Suprafață Utilă	124,23 + 57,32 m²

Spațiu	Suprafață
Hol	7,29 m²
Coridor	12,55 m²
Living	28,35 m²
Sufragerie	25,65 m²
Bucătărie	17,62 m²
Cămară	4,39 m²
Cameră	13,08 m²
Baie	5,9 m²
Dulap	9,4 m²
Garaj	42,34 m²
Cameră de serviciu	14,98 m²

Descriere: Parterul casei este destinat în principal activităților zilnice și include spații generoase de socializare și relaxare. Livingul de 28,35 m² oferă un spațiu larg pentru activități familiale și de divertisment. Sufrageria, de 25,65 m², este locul perfect pentru mese și întâlniri, iar bucătăria de 17,62 m², cu o cămară adiacentă de 4,39 m², oferă spațiu pentru prepararea mâncărurilor într-un mod eficient. Parterul include și un garaj de 42,34 m², un spațiu destinat camerelor tehnice și o baie.

Mansardă

Suprafață Utilă	111,57 (116,67) m²

Spațiu	Suprafață
Coridor	18,68 m²
Dulap	5,14 m²
Dormitor	19,87 m²
Dulap 2	7,38 m²
Spălătorie	5,72 m²
Baie	9,94 m²
Cameră	24,16 m²
Cameră 2	20,48 m²

Descriere: Mansarda este un spațiu dedicat odihnei și intimității, ideal pentru dormitoare și zone private. Dormitoarele spațioase, cum ar fi cel de 19,87 m², oferă un loc de odihnă liniștit, completat de spații de depozitare și dulapuri. În plus, o cameră de spălătorie de 5,72 m² adaugă funcționalitate, iar baia principală de 9,94 m² este spațioasă și bine dotată.

4. Avantajele Proiectului și Tehnologiile Moderne

Acest proiect de casă-vilă aduce o serie de avantaje prin utilizarea tehnologiilor și materialelor de ultimă generație:

Eficiență Energetică: Pereții exteriori și acoperișul bine izolate contribuie la menținerea unei temperaturi optime și la reducerea costurilor de energie.
Durabilitate și Siguranță: Materialele de construcție alese sunt recunoscute pentru rezistența și durabilitatea lor, asigurând o structură stabilă.
Confort și Funcționalitate: Fiecare nivel este organizat pentru a optimiza spațiul și confortul, oferind funcționalități distincte și spații pentru activități variate.

Întrebări Frecvente

1. Care sunt beneficiile unei case cu demisol? Demisolul oferă un spațiu suplimentar pentru activități recreative sau depozitare, fără a afecta spațiul de locuit de la parter și mansardă.

2. Ce materiale sunt utilizate în acest proiect pentru izolare? Se utilizează blocuri ceramice și izolații din polistiren și vată minerală de înaltă calitate, asigurând protecție termică și acustică.

3. Care sunt costurile estimative pentru un asemenea proiect? Costurile pot varia în funcție de detalii de finisare și de locație, însă consultația unui expert de la Proiectari.md vă poate oferi un deviz clar și personalizat.

Proiectul de casă-vilă cu demisol 450m² – 101929 este, prin urmare, ideal pentru cei care apreciază eleganța, confortul și tehnologia într-un singur spațiu.

Galerie Proiect de casa-vilă cu demisol 450m2 – 101929

Proiect vilă 446m2 cu demisol — Vilă mare cu demisol 446m2

Componenta Proiect:

Solutii Arhitecturale

Solutii ingineresti si rezistenta

Plan General

Solutii Coloristice

Vizualizari 3d

Acest Proiect poate fi modificat

Compartimente de proiect suplimentare:

Retele Ingineresti (apa, gaz, Canalizare, electricitate)
Automatica si sisteme de control
Organizarea traficului rutier
Ventilare si conditionare
Proiecte tehnologice
Devize de cheltuieli
Proiecte de desfiintare si demolare
Design interior si landshaft

Servicii Conexe proiectarii:

Topografii si servicii Topografice
Studii geologice
Scanari armare si expertiza tehnica structura
Analiza achizitie teren
Asistenta documentara
Audit lucrari de proiectare si constructie
Vizualizari arhitecturale comerciale
Machete arhitecturale si diarama
Formarea Dosarelor pentru Finantare Bancara si Fonduri

Servicii de constructii:

La PROIECTARI.MD putem construi la prețul de 350 euro/m2! Realizăm case, obiective comerciale și industriale la un cost competitiv. Astfel, visurile clienților devin realitate. Indiferent de proiect, ne dedăm să satisfacem nevoile dumneavoastră cu eficiență și calitate.

Oferim atât servicii de proiectare arhitecturală cât și de construcții. Suntem renumiți pentru profesionalism și inovație. Implicarea noastră totală garantează succesul fiecărui proiect. Obiectivul nostru este depășirea așteptărilor dvs.

Vezi mai mult….

Servicii Construcții și Proiectare Case Lemn și zidărie clasică:

Pentru mai multe informații sau pentru a discuta despre proiectul dumneavoastră, vă invităm să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi soluțiile de construcție din lemn si zidarie clasica de cea mai bună calitate!

Vezi mai mult….

Geamuri si usi Termopan cu profil PVC si Aluminiu

Ai visat vreodată să îți construiești propria casă, să îți personalizezi fiecare detaliu și să te bucuri de un mediu confortabil și sigur? Acum este momentul perfect să faci acest pas, deoarece toți clienții Proiectari.md beneficiază de un discount de pina la -20% pentru întreaga tâmplărie a casei, inclusiv uși și ferestre termopan din PVC si aluminiu.

Vezi mai mult….

Porți, Rolete si Garduri

La Proiectari.md, ne mandrim sa oferim o gama larga de porți, rolete și garduri de înaltă calitate. Indiferent dacă sunteți în căutarea unor soluții de securitate solide sau doriți să adăugați un element de design elegant locuinței dvs., suntem aici pentru a vă ajuta să faceți alegerea potrivită.

Vezi mai mult….

Uși de intrare și interior:

Cu o experiență vastă în domeniu și o echipă de profesioniști dedicată, suntem pregătiți să satisfacem cele mai diverse cerințe și preferințe ale clienților noștri. Indiferent dacă aveți nevoie de uși de intrare elegante și securizate pentru casa dumneavoastră sau de uși de interior moderne ce aduc un plus de stil și funcționalitate în spațiul rezidențial sau comercial, avem o soluție perfectă pentru dumneavoastră.

Vezi mai mult….

Topografie si Geodezie in Moldova

Topografia avansată este esențială în proiectele de construcții, asigurând măsurători precise și detaliate ale terenurilor.
Proiectari.md oferă soluții inovatoare și personalizate în domeniul topografiei și geodeziei, adaptate la cerințele fiecărui proiect.
Utilizarea tehnologiilor avansate, cum ar fi scanerele laser 3D și dronele, permite realizarea de măsurători precise și eficiente.
Proiectari.md oferă servicii profesionale de geodezie și realizarea planurilor de situație, asigurând măsurători precise pentru terenurile de constructie si agricole

Vezi mai mult….