Proiect de casa-vilă cu demisol 450m2 – 101929

Proiect de casă-vilă cu demisol 450m² – 101929

Proiectul de casă-vilă cu demisol de 450 m² este un model remarcabil de locuință care îmbină eleganța, funcționalitatea și confortul pentru cei care caută un spațiu generos și modern. Acest proiect, destinat unui stil de viață rafinat și activ, include caracteristici arhitecturale și tehnice avansate care oferă atât estetică, cât și durabilitate. De asemenea, structura și materialele de înaltă calitate asigură performanțe excelente din punct de vedere energetic, acustic și al siguranței. Mai jos sunt prezentate detaliile și caracteristicile principale ale proiectului.

---

1. Caracteristicile Principale ale Casei

Caracteristică	Suprafață
Suprafață utilă	235,80 m²
Suprafață suplimentară	206,84 m²
Suprafață totală	674,47 m²
Suprafață imobil	242,23 m²
Înălțimea camerei	2,70 m; 3,00 m
Dimensiuni minime parcelă	31,15 x 42,91 m

Locuința include un spațiu generos destinat fiecărui nivel, de la demisol, parter și până la mansardă, oferind atât zone de relaxare, cât și spații pentru activități specifice.

---

2. Structura și Materialele de Construcție

Casa este construită pe o structură solidă, cu materiale de calitate, atent alese pentru durabilitate și eficiență energetică.

Element	Descriere
Fundații	Beton armat – oferă o bază solidă și stabilă, asigurând durabilitatea structurii.
Pereți de fundație	Beton armat – pereții de fundație din beton armat asigură rezistență la sarcini mari și protecție împotriva umidității.
Pereți exteriori	Bloc ceramic Porotherm Dryfix (30 cm) de la Wienerberger, izolați cu polistiren Termonium, fațadă Termo Organika (20 cm). Asigură izolație termică și protecție împotriva intemperiilor.
Pereți interiori portanți	Blocuri ceramice Porotherm Dryfix (25 cm) de la Wienerberger.
Pereți despărțitori	Blocuri ceramice Porotherm Dryfix (11,5 cm) de la Wienerberger – compartimentare eficientă și izolatoare acustică.
Tavan	Monolit din beton armat, pentru o rezistență și stabilitate sporite.
Structura acoperișului	Structură de lemn, izolație cu vată minerală de 40 cm de la Isover – un acoperiș bine izolat ce contribuie la eficiența energetică.
Acoperiș	Țiglă plană Orea 9, sistem Koramic Wienerberger, culoare antracit – durabilă și estetică.
Fațade	Tencuială siliconică în culorile alb și antracit, plăci de fațadă TRESPA ce imită lemnul și piatră naturală (gresie de 2 cm) pentru un aspect modern și rafinat.
Ferestre și uși	Aluminiu, cu ușă de garaj de la Hörmann – asigură protecție și eficiență termică.
Metodă de încălzire	Încălzire pe gaz și în pardoseală – pentru confort termic și eficiență energetică.
Ventilație și aer condiționat	Ventilație mecanică cu recuperare de căldură și aer condiționat, pentru un climat interior sănătos și confortabil.

---

3. Descrierea Nivelurilor și a Amenajărilor Interioare

Acest proiect de vilă include trei niveluri principale: demisolul, parterul și mansarda, fiecare conceput pentru a oferi funcționalități specifice și spațiu pentru activități diverse.

---

Demisol

Suprafață Utilă	91,57 + 57,95 m²

Spațiu	Suprafață
Coridor	14,26 m²
Fitness	43,75 m²
Sală Cinema	24,42 m²
Cazane	9,14 m²
Garaj	57,95 m²

Descriere: Demisolul casei este dedicat în mare parte relaxării și funcționalităților tehnice. Acesta include o sală de fitness de 43,75 m², ideală pentru exerciții fizice și activități sportive. Sala de cinema, de 24,42 m², oferă spațiu pentru vizionarea filmelor într-o ambianță privată și confortabilă. De asemenea, demisolul include o cameră de cazane pentru sistemele de încălzire și un garaj de 57,95 m², suficient de spațios pentru două mașini și alte echipamente necesare.

---

Parter

Suprafață Utilă	124,23 + 57,32 m²

Spațiu	Suprafață
Hol	7,29 m²
Coridor	12,55 m²
Living	28,35 m²
Sufragerie	25,65 m²
Bucătărie	17,62 m²
Cămară	4,39 m²
Cameră	13,08 m²
Baie	5,9 m²
Dulap	9,4 m²
Garaj	42,34 m²
Cameră de serviciu	14,98 m²

Descriere: Parterul casei este destinat în principal activităților zilnice și include spații generoase de socializare și relaxare. Livingul de 28,35 m² oferă un spațiu larg pentru activități familiale și de divertisment. Sufrageria, de 25,65 m², este locul perfect pentru mese și întâlniri, iar bucătăria de 17,62 m², cu o cămară adiacentă de 4,39 m², oferă spațiu pentru prepararea mâncărurilor într-un mod eficient. Parterul include și un garaj de 42,34 m², un spațiu destinat camerelor tehnice și o baie.

---

Mansardă

Suprafață Utilă	111,57 (116,67) m²

Spațiu	Suprafață
Coridor	18,68 m²
Dulap	5,14 m²
Dormitor	19,87 m²
Dulap 2	7,38 m²
Spălătorie	5,72 m²
Baie	9,94 m²
Cameră	24,16 m²
Cameră 2	20,48 m²

Descriere: Mansarda este un spațiu dedicat odihnei și intimității, ideal pentru dormitoare și zone private. Dormitoarele spațioase, cum ar fi cel de 19,87 m², oferă un loc de odihnă liniștit, completat de spații de depozitare și dulapuri. În plus, o cameră de spălătorie de 5,72 m² adaugă funcționalitate, iar baia principală de 9,94 m² este spațioasă și bine dotată.

---

4. Avantajele Proiectului și Tehnologiile Moderne

Acest proiect de casă-vilă aduce o serie de avantaje prin utilizarea tehnologiilor și materialelor de ultimă generație:

• Eficiență Energetică: Pereții exteriori și acoperișul bine izolate contribuie la menținerea unei temperaturi optime și la reducerea costurilor de energie.
• Durabilitate și Siguranță: Materialele de construcție alese sunt recunoscute pentru rezistența și durabilitatea lor, asigurând o structură stabilă.
• Confort și Funcționalitate: Fiecare nivel este organizat pentru a optimiza spațiul și confortul, oferind funcționalități distincte și spații pentru activități variate.

---

Întrebări Frecvente

1. Care sunt beneficiile unei case cu demisol? Demisolul oferă un spațiu suplimentar pentru activități recreative sau depozitare, fără a afecta spațiul de locuit de la parter și mansardă.

2. Ce materiale sunt utilizate în acest proiect pentru izolare? Se utilizează blocuri ceramice și izolații din polistiren și vată minerală de înaltă calitate, asigurând protecție termică și acustică.

3. Care sunt costurile estimative pentru un asemenea proiect? Costurile pot varia în funcție de detalii de finisare și de locație, însă consultația unui expert de la Proiectari.md vă poate oferi un deviz clar și personalizat.

Proiectul de casă-vilă cu demisol 450m² – 101929 este, prin urmare, ideal pentru cei care apreciază eleganța, confortul și tehnologia într-un singur spațiu.

Galerie Proiect de casa-vilă cu demisol 450m2 – 101929

Componenta Proiect:

• Solutii Arhitecturale

• Solutii ingineresti si rezistenta

• Plan General

• OLC

• Solutii Coloristice

• Vizualizari 3d

• Acest Proiect poate fi modificat

Compartimente de proiect suplimentare:

• Retele Ingineresti (apa, gaz, Canalizare, electricitate)
• Automatica si sisteme de control
• Organizarea traficului rutier
• Ventilare si conditionare
• Proiecte tehnologice
• Devize de cheltuieli
• Proiecte de desfiintare si demolare
• Design interior si landshaft

Servicii Conexe proiectarii:

• Topografii si servicii Topografice
• Studii geologice
• Scanari armare si expertiza tehnica structura
• Analiza achizitie teren
• Asistenta documentara
• Audit lucrari de proiectare si constructie
• Vizualizari arhitecturale comerciale
• Machete arhitecturale si diarama
• Formarea Dosarelor pentru Finantare Bancara si Fonduri

---

amenajare case mici amenajari interioare arhitectura case arhitectura contemporana Arhitectura moderna arhitectura rezidentiala arhitectura traditionala case cu mansarda case din lemn case eco-friendly Case ecologice case inteligente case moderne Case modulare Case prefabricate constructii case constructii moderne constructii rezidentiale constructii sustenabile Construcții din lemn Consultanță urbanistică containere modulare design arhitectural Design case mici Design de interior design interior design interior case design modern Design si Arhitectura dezvoltare urbanistică Dezvoltare urbană Eficiență energetică expertiza tehnica Planificare urbanistică plan urbanistic de detaliu Plan urbanistic zonal Proiectare arhitecturala proiectare case proiectare urbanistică proiecte arhitectura case mici proiecte case cu etaj proiecte case moderne proiecte de case Reglementări urbanistice urbanism

---

• 
  Case cu parter moderne – Top 10 proiecte pentru 2025
• 
  Case cu mansardă – 20 de proiecte moderne și accesibile pentru orice buget
• 
  Case cu etaj – Modele moderne și clasice pentru orice buget
• 
  Case cu 3 nivele – Modele spectaculoase pentru familii numeroase
• 
  Vizitați citeva cartiere de case modulare inspirate din proiectele de la Proiectari.md
• 
  Vilă de vis – Modele moderne și elegante pentru orice teren
• 
  Băi de lux – Tendințe moderne în designul băilor pentru 2025
• 
  Turnul Jeddah: Tot ce trebuie să știi despre viitorul cel mai înalt zgârie-nori din lume
• 
  Case A-Frame – De ce au devenit atât de populare în 2025
• 
  Ce este cadastrul și de ce este obligatoriu în 2025 in Moldova
• 
  Casa mediteraneană modernizată: o oază de răcoare inspirată din tradiție
• 
  Templul Alb din Thailanda: O capodoperă arhitecturală de neratat
• 
  Romanița – Povestea unui simbol urban transformat în ruină locuită
• 
  Tendințe în arhitectură 2025 – Idei care schimbă modul în care construim
• 
  Ce este asistența documentară în arhitectură și construcții și când ai nevoie de ea
• 
  Cele mai importante tendințe în artă în 2025 – Ce e nou pe piață
• 
  Tendințe în arhitectură 2025 – Stiluri și materiale moderne
• 
  Cum se realizează racordarea la apă și canalizare – Ghid complet 2025
• 
  PUZ pentru construcții în zone urbane – Ce trebuie să știi înainte să construiești
• 
  PUD vs PUZ: Care este diferența și când se aplică fiecare?