Proiect de casa cu parter si doua dormitoare 65m2 - 102138

Urmărește-ne:

Date generale

2 dormitoare

1 camere de baie

1 garajuri

Year Built

2025

110,90 m²

Lot Size

22,25 x 20,30 m

Datele Tehnice

Suprafața netă a casei fără logii, terase și pivnița	110,90 m²
Amprenta construcției	131,62 m²
Unghiul de înclinare	30°
Suprafața total construită	110,90 m²
Suprafața totală interioară	64,35 m²
Volumul	489,60 m³
Înălțimea casei	6,35 m
Suprafață acoperiș	132,40 m²

Amplasament urbanistic

Dimensiuni minime teren

22,25 x 20,30 m

* In situatia in care vecinul de lot ofera o recipisa intarita notarial privind amplasamentul la distanta mai mica 3m de liniile rosii a terenului, atunci valorile dimensiunilor minime a terenului pot fi restrinse

🏡 Proiect de Casă cu Parter și Două Dormitoare – 65m² Utili | Cod 102138

Îți dorești o casă confortabilă, modernă, dar compactă, care să se potrivească perfect pe un teren mediu și să ofere suficient spațiu pentru o familie mică? Proiectul de casă cu parter și două dormitoare – Cod 102138 – este soluția ideală pentru familiile care apreciază funcționalitatea, economia de spațiu și costuri reduse de construcție și întreținere.

Această casă pe un singur nivel este gândită în cel mai mic detaliu pentru a satisface nevoile cotidiene ale unei familii moderne, oferind totodată eficiență energetică, confort și un design contemporan. Cu o suprafață utilă de 64,35 m², locuința integrează 2 dormitoare, un living spațios cu zonă de dining, o bucătărie separată, o baie complet echipată și un garaj pentru o mașină.

📐 Date Tehnice Proiect – Cod 102138

🔧 Caracteristică	📏 Valoare
📐 Suprafață utilă	64,35 m²
🧱 Suprafață construită (amprentă)	131,62 m²
📦 Suprafață totală	110,90 m²
🔲 Suprafață netă	84,20 m²
📏 Volum brut (cubic)	489,60 m³
🏠 Suprafață acoperiș	132,40 m²
🏔️ Înclinație acoperiș	30°
↕️ Înălțime clădire	6,35 m
↔️ Lățime fațadă	14,75 m
↔️ Lungime fațadă	8,00 m
🏞️ Min. lățime teren	22,25 m
🏞️ Min. lungime teren	20,30 m

📊 Rânduiala Interioară – Plan Parter (84,20 m²)

🧩 Nr.	🏷️ Încăpere	📐 Suprafață (m²)
1	🚪 Vestibul (Wiatrołap)	3,75
2	🚶 Hol	3,75
3	🍽️ Bucătărie	6,55
4	🛋️ Living + Sufragerie	21,80
5	🛏️ Dormitor matrimonial	14,05
6	🛏️ Dormitor secundar	8,95
7	🚿 Baie	5,50
8	🚗 Garaj (1 mașină)	19,85
💡 Total		84,20 m²

💡 Avantajele Casei – De ce să Alegi Proiectul 102138?

✅ Locuință pe un singur nivel

Concepută pentru accesibilitate, ideală pentru familii cu copii, vârstnici sau persoane cu mobilitate redusă.

✅ 2 dormitoare confortabile

Fie că ai copii sau îți dorești o cameră de oaspeți sau birou, cele două dormitoare oferă flexibilitate. 🛏️👶

✅ Living generos + dining

Livingul open-space cu zona de masă creează o atmosferă prietenoasă și luminoasă, ideală pentru socializare. 🛋️🍷

✅ Bucătărie separată

Spațiu eficient și bine organizat pentru pasionații de gătit, cu posibilitate de acces rapid din hol. 🍳🍴

✅ Baie complet echipată

Spațioasă și funcțională, dotată cu duș sau cadă, ideală pentru nevoile unei familii. 🚿🧼

✅ Garaj integrat în casă

Protejează-ți mașina de intemperii, oferind totodată spațiu de depozitare adițional. 🚗🧰

🧱 Caracteristici de Construcție și Materiale Recomandate

🔩 Componentă	🛠️ Detalii
🏗️ Structură	Zidărie portantă din cărămidă / BCA
🧱 Pereți exteriori	Termoizolați cu polistiren EPS 15cm
🧰 Acoperiș	În două ape, cu învelitoare de țiglă ceramică sau tablă
🔩 Planșeu	Beton armat
🧯 Instalații	Electrică, termică și sanitară – adaptabile la nevoile beneficiarului
🪟 Ferestre	PVC, geam termopan dublu/triplu
🔌 Încălzire	Centrală pe gaz / pompă de căldură / lemn

♻️ Eficiență Energetică și Economie

Proiectul este gândit cu accent pe sustenabilitate și costuri reduse de întreținere:

🧊 Izolație termică eficientă – pereți exteriori bine termoizolați
☀️ Posibilitate de panouri solare/fotovoltaice pe acoperiș
♨️ Încălzire prin pardoseală opțională
💡 Iluminat natural optimizat – ferestre mari orientate strategic

Aceste elemente duc la facturi mici și un confort termic optim în orice anotimp.

🛠️ Posibilități de Personalizare

🔧 Proiectul poate fi adaptat în funcție de preferințele tale:

🔄 Recompartimentare interioară
🧱 Schimbare finisaje exterioare
📐 Adăugarea unei terase acoperite
📦 Extindere garaj sau transformarea acestuia în spațiu locuibil
🧑‍🎨 Adaptare stil arhitectural: modern, clasic, rustic etc.

🏡 Cui se Potrivește Această Casă?

🔹 Familii tinere la început de drum
🔹 Cupluri fără copii care își doresc o locuință funcțională și elegantă
🔹 Părinți singuri cu un copil
🔹 Persoane în vârstă care caută o casă fără etaje
🔹 Investitori în case de vacanță sau locuințe de închiriat

📁 Etape Recomandate – De la Proiect la Realizare

📝 Solicită fișa proiectului pentru a o atașa cererii de Certificat de Urbanism sau WZ.
📑 Comandă planurile detaliate pentru autorizația de construcție.
🏗️ Apelează la o echipă de arhitecți/constructori pentru adaptarea la teren.
📦 Alege materiale eficiente și durabile pentru o construcție solidă.
🏠 Bucură-te de noua ta locuință în doar câteva luni!

📎 Întrebări Frecvente (FAQ)

❓ Se poate construi pe un teren de 400m²?

✔️ Da, dimensiunile minime ale terenului sunt de 22,25 x 20,30 m, adică aproximativ 452 m².

❓ Este permisă modificarea compartimentării interioare?

✔️ Da. Se poate adapta planul în funcție de cerințele beneficiarului.

❓ Pot adăuga o terasă sau foișor?

✔️ Absolut. Proiectul permite extinderea către grădină cu o zonă de relaxare.

❓ Este inclus proiectul de instalații?

✔️ La cerere, se pot furniza și planurile pentru instalațiile termice, electrice și sanitare.

❓ Pot transforma garajul într-un spațiu locuibil?

✔️ Da, cu adaptări minore, garajul poate deveni cameră, atelier sau birou.

✅ Concluzie

Proiectul de casă cu parter și două dormitoare – 65m² Cod 102138 este alegerea perfectă pentru cei care caută o locuință eficientă, modernă și economică, fără a face compromisuri în ceea ce privește confortul și funcționalitatea.

Cu o compartimentare bine gândită, materiale de calitate, și posibilitatea de personalizare, această casă este un exemplu de arhitectură inteligentă pentru viața modernă.

📞 Vrei să afli mai multe?

Contactează acum echipa Proiectari.md pentru:

✅ Consultanță gratuită
✅ Personalizarea proiectului
✅ Adaptarea la regulamentul local
✅ Obținerea tuturor documentelor necesare construcției

Componenta Proiect:

Solutii Arhitecturale

Solutii ingineresti si rezistenta

Plan General

Solutii Coloristice

Vizualizari 3d

Acest Proiect poate fi modificat

Compartimente de proiect suplimentare:

Retele Ingineresti (apa, gaz, Canalizare, electricitate)
Automatica si sisteme de control
Organizarea traficului rutier
Ventilare si conditionare
Proiecte tehnologice
Devize de cheltuieli
Proiecte de desfiintare si demolare
Design interior si landshaft

Servicii Conexe proiectarii:

Topografii si servicii Topografice
Studii geologice
Scanari armare si expertiza tehnica structura
Analiza achizitie teren
Asistenta documentara
Audit lucrari de proiectare si constructie
Vizualizari arhitecturale comerciale
Machete arhitecturale si diarama
Formarea Dosarelor pentru Finantare Bancara si Fonduri

Servicii de constructii:

La PROIECTARI.MD putem construi la prețul de 350 euro/m2! Realizăm case, obiective comerciale și industriale la un cost competitiv. Astfel, visurile clienților devin realitate. Indiferent de proiect, ne dedăm să satisfacem nevoile dumneavoastră cu eficiență și calitate.

Oferim atât servicii de proiectare arhitecturală cât și de construcții. Suntem renumiți pentru profesionalism și inovație. Implicarea noastră totală garantează succesul fiecărui proiect. Obiectivul nostru este depășirea așteptărilor dvs.

Vezi mai mult….

Servicii Construcții și Proiectare Case Lemn și zidărie clasică:

Pentru mai multe informații sau pentru a discuta despre proiectul dumneavoastră, vă invităm să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi soluțiile de construcție din lemn si zidarie clasica de cea mai bună calitate!

Vezi mai mult….

Geamuri si usi Termopan cu profil PVC si Aluminiu

Ai visat vreodată să îți construiești propria casă, să îți personalizezi fiecare detaliu și să te bucuri de un mediu confortabil și sigur? Acum este momentul perfect să faci acest pas, deoarece toți clienții Proiectari.md beneficiază de un discount de pina la -20% pentru întreaga tâmplărie a casei, inclusiv uși și ferestre termopan din PVC si aluminiu.

Vezi mai mult….

Porți, Rolete si Garduri

La Proiectari.md, ne mandrim sa oferim o gama larga de porți, rolete și garduri de înaltă calitate. Indiferent dacă sunteți în căutarea unor soluții de securitate solide sau doriți să adăugați un element de design elegant locuinței dvs., suntem aici pentru a vă ajuta să faceți alegerea potrivită.

Vezi mai mult….

Uși de intrare și interior:

Cu o experiență vastă în domeniu și o echipă de profesioniști dedicată, suntem pregătiți să satisfacem cele mai diverse cerințe și preferințe ale clienților noștri. Indiferent dacă aveți nevoie de uși de intrare elegante și securizate pentru casa dumneavoastră sau de uși de interior moderne ce aduc un plus de stil și funcționalitate în spațiul rezidențial sau comercial, avem o soluție perfectă pentru dumneavoastră.

Vezi mai mult….

Topografie si Geodezie in Moldova

Topografia avansată este esențială în proiectele de construcții, asigurând măsurători precise și detaliate ale terenurilor.
Proiectari.md oferă soluții inovatoare și personalizate în domeniul topografiei și geodeziei, adaptate la cerințele fiecărui proiect.
Utilizarea tehnologiilor avansate, cum ar fi scanerele laser 3D și dronele, permite realizarea de măsurători precise și eficiente.
Proiectari.md oferă servicii profesionale de geodezie și realizarea planurilor de situație, asigurând măsurători precise pentru terenurile de constructie si agricole

Vezi mai mult….