Proiect de casa cu parter 70m2 - 102116

Urmărește-ne:

Date generale

2 dormitoare

1 camere de baie

Year Built

2025

100,27 m²

Lot Size

16,53 x 20,90 m

Datele Tehnice

Suprafața netă a casei fără logii, terase și pivnița	100,27 m²
Amprenta construcției	100,27 m²
Unghiul de înclinare	3°
Suprafața totală interioară	69,86 m²
Înălțimea casei	4,06 m
Suprafață acoperiș	109,23 m²

Amplasament urbanistic

Dimensiuni minime teren

16,53 x 20,90 m

* In situatia in care vecinul de lot ofera o recipisa intarita notarial privind amplasamentul la distanta mai mica 3m de liniile rosii a terenului, atunci valorile dimensiunilor minime a terenului pot fi restrinse

Proiect de casă cu parter 70m² – 102116: Eficiență, confort și design inteligent

Proiectul de casă cu parter 70m² – 102116 este soluția ideală pentru cei care caută o locuință eficientă, funcțională și modernă. Cu o suprafață bine optimizată, compartimentare practică și un design contemporan, acest proiect este perfect atât pentru familii mici, cât și pentru cupluri sau persoane în căutarea unei reședințe de vacanță sau a unei case de locuit permanent. Fiecare metru pătrat a fost gândit pentru confort și eficiență, cu un accent deosebit pe simplitatea elegantă și costurile reduse de întreținere.

📐 Tabel cu Specificații Tehnice – Proiect Casă cu Parter 70m² – 102116

Caracteristici Tehnice	Valoare
Suprafață utilă	69,86 m²
Suprafață construită la sol	100,27 m²
Suprafață totală	100,03 m²
Suprafață acoperiș	109,23 m²
Înălțimea clădirii	4,06 m
Înclinația acoperișului	3°
Lățimea fațadei	9,53 m
Lungimea clădirii	14,20 m
Lățime minimă teren necesară	16,53 m
Lungime minimă teren necesară	20,90 m

Aceste dimensiuni oferă o imagine clară a potențialului acestei case, care se încadrează perfect chiar și pe loturi de teren medii, fiind ideală pentru zonele urbane, suburbane sau rurale.

🏠 Plan Parter – Spațiu bine împărțit și confortabil

Rânduiala interioară a proiectului este una dintre cele mai mari atuuri. Compartimentarea eficientă a fiecărui spațiu oferă locatarilor un sentiment de libertate și comoditate.

Tabel Compartimentare Parter – Suprafață Totală: 75,77 m²

Nr. Crt.	Încăpere	Suprafață (m²)
1.	Wiatrołap (antreu/hol intrare)	3,02 m²
2.	Bucătărie	6,87 m²
3.	Living + Zonă de luat masa	23,43 m²
4.	Hol / Coridor	5,84 m²
5.	Dormitor matrimonial	14,66 m²
6.	Baie	5,11 m²
7.	Dormitor secundar	10,93 m²
8.	Spațiu tehnic / cameră utilități	5,91 m²

Total: 75,77 m²

Această planificare permite funcționarea fluentă a spațiului interior, fără compromisuri între confort și funcționalitate.

🔎 Avantajele proiectului de casă cu parter 70m² – 102116

1. Ideal pentru bugete reduse

Construcția unei case de aproximativ 70m² este mult mai accesibilă din punct de vedere financiar față de o vilă mare, fără a sacrifica însă confortul. Costurile reduse de construcție și întreținere fac din acest proiect o alegere inteligentă pe termen lung.

2. Design contemporan și funcțional

Proiectul se remarcă printr-un design modern, simplu, cu acoperiș cu pantă ușoară (doar 3°) și linii arhitecturale curate. Este o alegere potrivită atât pentru zone urbane, cât și pentru peisaje naturale sau zone rezidențiale liniștite.

3. Optimizarea spațiului

Chiar dacă are o suprafață utilă sub 70 m², casa oferă două dormitoare confortabile, o zonă de living spațioasă și luminoasă, și toate anexele necesare (baie, bucătărie, cameră tehnică).

4. Eficiență energetică

Dimensiunile compacte ale locuinței contribuie la pierderi minime de căldură, iar volumul redus permite implementarea ușoară a soluțiilor de izolație termică și echipamente de eficiență energetică, precum pompe de căldură, panouri solare sau ventilare cu recuperare de căldură.

🛠️ Materiale de construcție recomandate

Pentru a asigura durabilitatea și performanța construcției, se recomandă folosirea următoarelor materiale:

Zidărie portantă din BCA sau cărămidă eficientă energetic.
Izolație termică de minimum 15 cm la exterior pentru pereți și 30 cm în pod.
Tâmplărie termoizolantă PVC cu geam tripan.
Acoperiș cu hidroizolație și învelitoare ușoară (ex: tablă cutată sau membrane bituminoase).
Instalații moderne pentru economisirea apei și energiei.

🌳 Adaptabilitate la diverse locații

Acest proiect poate fi ușor adaptat în funcție de:

Regiuni climatice (cu adăugarea de pergole sau terase acoperite).
Configurații de teren (inclusiv terenuri înguste sau în pantă ușoară).
Reglementări locale de urbanism – proiectul poate fi personalizat pentru a se conforma cu cerințele de înălțime, retrageri sau aspect fațadă.

👪 Pentru cine este potrivit acest proiect?

Familii mici (2-3 membri).
Persoane în vârstă care doresc un spațiu confortabil, fără scări.
Tineri care doresc o casă eficientă energetic și economică.
Investitori care doresc să construiască locuințe pentru închiriere sau vânzare rapidă.
Proprietari de terenuri mici care caută o soluție eficientă de construcție.

🔧 Serviciile oferite de Proiectari.md

✔️ Consultanță personalizată

Oferim consultanță pentru adaptarea proiectului în funcție de teren, regimul urbanistic și nevoile personale ale clientului.

✔️ Documentație completă

Proiectul vine cu toate documentele necesare pentru obținerea autorizației de construire: arhitectură, structură, instalații, detalii de execuție.

✔️ Suport pentru avize și autorizații

Vă asistăm în procesul de obținere a certificatului de urbanism, avizelor și autorizației de construcție.

✔️ Adaptare pe structură dorită

Putem adapta proiectul pentru structură de lemn, zidărie clasică sau panouri prefabricate, în funcție de buget și preferințe.

❓Întrebări frecvente (FAQ)

1. Pot modifica proiectul?

Da! Proiectul este personalizabil – putem modifica dimensiunile, compartimentarea, poziționarea ferestrelor sau acoperișul.

2. Cât costă construcția la cheie?

În funcție de zona geografică și materialele folosite, prețul construcției poate varia între 55.000 și 75.000 EUR.

3. Cât durează construcția unei astfel de case?

Durata estimată este de 3-6 luni, în funcție de echipă și condiții meteo.

4. Este potrivit pentru un teren îngust?

Da, proiectul se încadrează pe un teren cu deschidere minimă de 16,53 m, fiind potrivit pentru multe loturi urbane.

5. Proiectul include fundație și instalații?

Da, proiectul standard include planurile de fundație, instalații electrice, sanitare și termice.

📌 Concluzie

Proiectul de casă cu parter 70m² – 102116 este o alegere inteligentă pentru oricine își dorește o locuință modernă, accesibilă și funcțională. Cu o compartimentare optimizată, un design plăcut și o adaptabilitate ridicată, această casă îmbină perfect nevoile actuale de locuire cu eficiența economică și estetică. Este mai mult decât o simplă construcție – este un cămin compact și primitor, proiectat pentru viața modernă.

Dorești să vezi cum poate arăta această casă pe terenul tău? Echipa Proiectari.md este pregătită să-ți transforme visul în realitate. Contactează-ne pentru o ofertă personalizată și consultanță gratuită!

Componenta Proiect:

Solutii Arhitecturale

Solutii ingineresti si rezistenta

Plan General

Solutii Coloristice

Vizualizari 3d

Acest Proiect poate fi modificat

Compartimente de proiect suplimentare:

Retele Ingineresti (apa, gaz, Canalizare, electricitate)
Automatica si sisteme de control
Organizarea traficului rutier
Ventilare si conditionare
Proiecte tehnologice
Devize de cheltuieli
Proiecte de desfiintare si demolare
Design interior si landshaft

Servicii Conexe proiectarii:

Topografii si servicii Topografice
Studii geologice
Scanari armare si expertiza tehnica structura
Analiza achizitie teren
Asistenta documentara
Audit lucrari de proiectare si constructie
Vizualizari arhitecturale comerciale
Machete arhitecturale si diarama
Formarea Dosarelor pentru Finantare Bancara si Fonduri

Servicii de constructii:

La PROIECTARI.MD putem construi la prețul de 350 euro/m2! Realizăm case, obiective comerciale și industriale la un cost competitiv. Astfel, visurile clienților devin realitate. Indiferent de proiect, ne dedăm să satisfacem nevoile dumneavoastră cu eficiență și calitate.

Oferim atât servicii de proiectare arhitecturală cât și de construcții. Suntem renumiți pentru profesionalism și inovație. Implicarea noastră totală garantează succesul fiecărui proiect. Obiectivul nostru este depășirea așteptărilor dvs.

Vezi mai mult….

Servicii Construcții și Proiectare Case Lemn și zidărie clasică:

Pentru mai multe informații sau pentru a discuta despre proiectul dumneavoastră, vă invităm să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi soluțiile de construcție din lemn si zidarie clasica de cea mai bună calitate!

Vezi mai mult….

Geamuri si usi Termopan cu profil PVC si Aluminiu

Ai visat vreodată să îți construiești propria casă, să îți personalizezi fiecare detaliu și să te bucuri de un mediu confortabil și sigur? Acum este momentul perfect să faci acest pas, deoarece toți clienții Proiectari.md beneficiază de un discount de pina la -20% pentru întreaga tâmplărie a casei, inclusiv uși și ferestre termopan din PVC si aluminiu.

Vezi mai mult….

Porți, Rolete si Garduri

La Proiectari.md, ne mandrim sa oferim o gama larga de porți, rolete și garduri de înaltă calitate. Indiferent dacă sunteți în căutarea unor soluții de securitate solide sau doriți să adăugați un element de design elegant locuinței dvs., suntem aici pentru a vă ajuta să faceți alegerea potrivită.

Vezi mai mult….

Uși de intrare și interior:

Cu o experiență vastă în domeniu și o echipă de profesioniști dedicată, suntem pregătiți să satisfacem cele mai diverse cerințe și preferințe ale clienților noștri. Indiferent dacă aveți nevoie de uși de intrare elegante și securizate pentru casa dumneavoastră sau de uși de interior moderne ce aduc un plus de stil și funcționalitate în spațiul rezidențial sau comercial, avem o soluție perfectă pentru dumneavoastră.

Vezi mai mult….

Topografie si Geodezie in Moldova

Topografia avansată este esențială în proiectele de construcții, asigurând măsurători precise și detaliate ale terenurilor.
Proiectari.md oferă soluții inovatoare și personalizate în domeniul topografiei și geodeziei, adaptate la cerințele fiecărui proiect.
Utilizarea tehnologiilor avansate, cum ar fi scanerele laser 3D și dronele, permite realizarea de măsurători precise și eficiente.
Proiectari.md oferă servicii profesionale de geodezie și realizarea planurilor de situație, asigurând măsurători precise pentru terenurile de constructie si agricole

Vezi mai mult….