Proiect de casa cu mansarda si 4 dormitoare 80m2 - 102136

Urmărește-ne:

Date generale

4 dormitoare

2 camere de baie

Year Built

2025

137,50 m²

Lot Size

80,80 m²

Datele Tehnice

Suprafața netă a casei fără logii, terase și pivnița	137,50 m²
Amprenta construcției	68,80 m²
Unghiul de înclinare	40°
Suprafața total construită	137,50 m²
Suprafața totală interioară	80,80 m²
Volumul	386,10 m³
Înălțimea casei	Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów. 7,67 m
Suprafață acoperiș	121 m²

* In situatia in care vecinul de lot ofera o recipisa intarita notarial privind amplasamentul la distanta mai mica 3m de liniile rosii a terenului, atunci valorile dimensiunilor minime a terenului pot fi restrinse

Proiect de casă cu mansardă și 4 dormitoare 80m2 – 102136 – Introducere

Cauți un proiect de casă compact, dar spațios, care să se potrivească unei familii moderne, fără a face compromisuri privind confortul și funcționalitatea? Proiectul de casă cu mansardă și 4 dormitoare – 102136, cu o suprafață utilă de doar 80,80 m², este soluția perfectă pentru cei care doresc o locuință accesibilă, economică și eficientă energetic. Acest model ingenios se pretează perfect pentru terenuri mai mici, oferind totodată tot confortul necesar unei familii cu 2-3 copii.

Date tehnice ale proiectului

Caracteristici	Valori
Suprafață utilă	80,80 m²
Suprafață construită	68,80 m²
Suprafață totală	137,50 m²
Suprafață netă	101,30 m²
Volum brut	386,10 m³
Suprafață acoperiș	121 m²
Pantă acoperiș	40°
Înălțime clădire	7,67 m
Lățime fațadă	9,20 m
Adâncime clădire	7,40 m
Lățime minimă teren	17,20 m
Adâncime minimă teren	15,40 m

Compartimentare inteligentă: confort pe două niveluri

Rzut parter – 50,70 m²

Nr.	Înăpere	Suprafață (m²)
1	Living + sufragerie	18,60
2	Bucătărie	7,20
3	Vestibul (wiatrołap)	3,50
4	Cameră	9,00
5	Baie	2,70
6	Hol	3,30
7	Scară	2,20
8	Cameră tehnică (centrală)	4,20
	Total	50,70 m²

Rzut mansardă – 38,70 m² (suprafață pe pardoseală: mai mare datorită pantei acoperișului)

Nr.	Înăpere	Suprafață utilă (m²)	Suprafață pe podea (m²)
1	Dormitor	10,10	14,10
2	Dormitor	8,50	11,20
3	Dormitor	7,90	11,00
4	Baie	3,60	5,10
5	Spalătorie	1,80	2,60
6	Hol	4,60	—
7	Scară	2,20	—
	Total	38,70 m²	~54,00 m²

Design modern și estetic plăcut

Cu o față modestă, dar elegantă, casa 102136 surprinde prin detalii bine definite, ferestre generoase și o formă compactă, ideală pentru construcții urbane sau suburbane. Panta acoperișului de 40° oferă nu doar un aspect clasic, ci și o eficiență crescută în evacuarea apei de ploaie sau a zăpezii. Totodată, permite mansardei să fie utilizată integral, fără pierderi semnificative de spațiu.

Avantaje majore ale proiectului 102136

Optimizarea spațiului – Cu o amprentă la sol redusă, proiectul oferă 4 dormitoare, un living generos și două băi.
Funcționalitate deplină – Fiecare metru pătrat este exploatat la maxim: spații tehnice, holuri compacte, circulație fluidă.
Costuri reduse de construcție și întretinere – Datorită formei simple și volumului bine proporționat.
Ideal pentru loturi mici – Datorită dimensiunilor compacte, proiectul se potrivește pentru terenuri urbanizate restrânse.
Locuință pentru o familie modernă – 4 dormitoare permit găzduirea unei familii numeroase sau a oaspeților, fără aglomerare.

Materiale recomandate și sustenabilitate

Proiectul este perfect compatibil cu tehnici de construcție eficiente energetic. Se recomandă utilizarea:

Zidariei din BCA sau cărămidă eficientă energetic
Izolații exterioare groase (10–20 cm)
Acoperiș din țiglă ceramică sau metalică cu strat izolator
Ferestre tripan cu profile termoizolante

Prin aceste soluții, casa poate fi adaptată pentru a respecta standardele NZEB (nearly zero energy building), asigurând costuri reduse de întretinere pe termen lung.

Pentru cine este acest proiect ideal?

Acest proiect este ideal pentru:

Familii cu 2-3 copii
Cupluri tinere care doresc un spațiu suplimentar pentru birou acasă
Persoane care vor să construiască o casă compactă, dar eficient organizată
Investitori care caută proiecte pentru case de vacanță sau locuințe de tip Airbnb

Servicii oferite de Proiectari.md

La Proiectari.md, nu doar proiectăm case, ci oferim o gamă completă de servicii care să transforme visul tău în realitate:

Personalizarea proiectului (dimensiuni, compartimentare, materiale)
Adaptare la cerințele locale de urbanism
Obținerea avizelor și a certificatului de urbanism
Proiect tehnic complet: arhitectură, structură, instalații
Asistență pe parcursul construcției
Estimare costuri și bugetare

Concluzie: Casa perfectă pentru viața ta de familie

Proiectul de casă cu mansardă și 4 dormitoare 102136 este un exemplu excelent de echilibru între design compact, eficiență funcțională și economie. Cu o amprentă redusă și o organizare interioară de excepție, acest model oferă tot ceea ce are nevoie o familie modernă, fără a face compromisuri la stil sau confort.

Dacă îni dorești o locuință accesibilă, eficientă și versatilă, proiectul 102136 este alegerea ideală.

Componenta Proiect:

Solutii Arhitecturale

Solutii ingineresti si rezistenta

Plan General

Solutii Coloristice

Vizualizari 3d

Acest Proiect poate fi modificat

Compartimente de proiect suplimentare:

Retele Ingineresti (apa, gaz, Canalizare, electricitate)
Automatica si sisteme de control
Organizarea traficului rutier
Ventilare si conditionare
Proiecte tehnologice
Devize de cheltuieli
Proiecte de desfiintare si demolare
Design interior si landshaft

Servicii Conexe proiectarii:

Topografii si servicii Topografice
Studii geologice
Scanari armare si expertiza tehnica structura
Analiza achizitie teren
Asistenta documentara
Audit lucrari de proiectare si constructie
Vizualizari arhitecturale comerciale
Machete arhitecturale si diarama
Formarea Dosarelor pentru Finantare Bancara si Fonduri

Servicii de constructii:

La PROIECTARI.MD putem construi la prețul de 350 euro/m2! Realizăm case, obiective comerciale și industriale la un cost competitiv. Astfel, visurile clienților devin realitate. Indiferent de proiect, ne dedăm să satisfacem nevoile dumneavoastră cu eficiență și calitate.

Oferim atât servicii de proiectare arhitecturală cât și de construcții. Suntem renumiți pentru profesionalism și inovație. Implicarea noastră totală garantează succesul fiecărui proiect. Obiectivul nostru este depășirea așteptărilor dvs.

Vezi mai mult….

Servicii Construcții și Proiectare Case Lemn și zidărie clasică:

Pentru mai multe informații sau pentru a discuta despre proiectul dumneavoastră, vă invităm să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi soluțiile de construcție din lemn si zidarie clasica de cea mai bună calitate!

Vezi mai mult….

Geamuri si usi Termopan cu profil PVC si Aluminiu

Ai visat vreodată să îți construiești propria casă, să îți personalizezi fiecare detaliu și să te bucuri de un mediu confortabil și sigur? Acum este momentul perfect să faci acest pas, deoarece toți clienții Proiectari.md beneficiază de un discount de pina la -20% pentru întreaga tâmplărie a casei, inclusiv uși și ferestre termopan din PVC si aluminiu.

Vezi mai mult….

Porți, Rolete si Garduri

La Proiectari.md, ne mandrim sa oferim o gama larga de porți, rolete și garduri de înaltă calitate. Indiferent dacă sunteți în căutarea unor soluții de securitate solide sau doriți să adăugați un element de design elegant locuinței dvs., suntem aici pentru a vă ajuta să faceți alegerea potrivită.

Vezi mai mult….

Uși de intrare și interior:

Cu o experiență vastă în domeniu și o echipă de profesioniști dedicată, suntem pregătiți să satisfacem cele mai diverse cerințe și preferințe ale clienților noștri. Indiferent dacă aveți nevoie de uși de intrare elegante și securizate pentru casa dumneavoastră sau de uși de interior moderne ce aduc un plus de stil și funcționalitate în spațiul rezidențial sau comercial, avem o soluție perfectă pentru dumneavoastră.

Vezi mai mult….

Topografie si Geodezie in Moldova

Topografia avansată este esențială în proiectele de construcții, asigurând măsurători precise și detaliate ale terenurilor.
Proiectari.md oferă soluții inovatoare și personalizate în domeniul topografiei și geodeziei, adaptate la cerințele fiecărui proiect.
Utilizarea tehnologiilor avansate, cum ar fi scanerele laser 3D și dronele, permite realizarea de măsurători precise și eficiente.
Proiectari.md oferă servicii profesionale de geodezie și realizarea planurilor de situație, asigurând măsurători precise pentru terenurile de constructie si agricole

Vezi mai mult….