Proiect de casa cu mansarda cu 4 dormitoare 140m2 - 102130

Urmărește-ne:

Date generale

4 dormitoare

2 camere de baie

1 garajuri

Year Built

2025

261,02 m²

Lot Size

22,12 x 24,14 m

Datele Tehnice

Suprafața netă a casei fără logii, terase și pivnița	261,02 m²
Amprenta construcției	171,12 m²
Unghiul de înclinare	41°
Suprafața total construită	261,02 m²
Suprafața totală interioară	141,01 m²
Volumul	527,54 m³
Înălțimea casei	8,76 m

* In situatia in care vecinul de lot ofera o recipisa intarita notarial privind amplasamentul la distanta mai mica 3m de liniile rosii a terenului, atunci valorile dimensiunilor minime a terenului pot fi restrinse

🏡 Proiect de casă cu mansardă și 4 dormitoare – 140m² | Design modern, spațiu optim și eleganță arhitecturală

Te-ai gândit la o casă care îmbină perfect funcționalitatea, estetica modernă și eficiența spațiului? Proiectul de casă cu mansardă și 4 dormitoare – cod 102130 este exact ceea ce cauți. 👷‍♂️ Proiectat cu atenție la detalii, adaptabil atât în mediul urban cât și rural, acest model de casă oferă un echilibru ideal între spațiu locuibil, utilitate și estetică.

📐 Detalii tehnice esențiale

🔧 Fiecare aspect al construcției a fost gândit pentru durabilitate și eficiență energetică:

🔹 Specificație	🔸 Valoare
📏 Suprafață utilă	141,01 m²
🧱 Suprafață construită	171,12 m²
🏠 Suprafață totală	261,02 m²
📦 Volum brut (kubatură)	527,54 m³
🏔️ Înălțime clădire	8,76 m
⛰️ Unghi acoperiș	41°
🧭 Lățime fațadă	14,12 m
📐 Lungime fațadă	15,14 m
🌳 Lățime minimă teren	22,12 m
🌲 Lungime minimă teren	24,14 m

🔩 Structură propusă: Beton armat + zidărie portantă
🏗️ Tip acoperiș: În două ape cu pantă de 41°
♻️ Posibilitate de integrare a panourilor solare

🛋️ Parterul – Spațiu generos pentru viața de zi cu zi (129,85 m²)

📌 Parterul a fost proiectat pentru confort și eficiență funcțională – locul ideal pentru momentele petrecute în familie și relaxare:

#️⃣	Încăpere	🧮 Suprafață
1️⃣	Wiatrołap (Antreu)	5,68 m²
2️⃣	Hol	10,94 m²
3️⃣	Bucătărie 🍽️	12,43 m²
4️⃣	Cameră / Dormitor 🛏️	11,43 m²
5️⃣	Living + Sufragerie 🛋️	25,08 m²
6️⃣	Baie 🚿	4,14 m²
7️⃣	Dressing 👗	3,05 m²
8️⃣	Cămară / Debara 🍶	1,83 m²
9️⃣	Garaj (1 auto) 🚗	23,36 m²
🔟	Cameră tehnică 🔥	8,47 m²
1️⃣1️⃣	Spațiu gospodăresc 🧹	23,44 m²

✅ Acces direct din garaj în casă – ideal pentru zile ploioase ☔
✅ Living generos cu lumină naturală datorită ferestrelor mari
✅ Bucătărie cu acces direct la cămară – spațiu optimizat pentru stocare

🛏️ Mansarda – Spațiul intim al familiei (66,46 m²)

🌀 Etajul superior oferă 3 dormitoare confortabile, o baie spațioasă, spălătorie separată și dressing – toate într-o compartimentare fluidă.

#️⃣	Încăpere	📏 Suprafață
1️⃣	Hol + Scări	8,37 m²
2️⃣	Dormitor copil 🧒	9,23 m² (12,62 m²*)
3️⃣	Dormitor matrimonial ❤️	14,04 m² (18,30 m²*)
4️⃣	Dormitor	11,86 m²
5️⃣	Dressing 👚	6,32 m²
6️⃣	Baie completă 🛁	8,51 m²
7️⃣	Spălătorie 🧺	8,13 m²

* suprafață utilă la nivelul podelei (înclinația acoperișului afectează volumul perceput)

🔝 Mansarda este ideală pentru viața privată a familiei – copii, părinți și spații auxiliare gândite pentru confort maxim.
🌬️ Ferestre tip Velux sau lucarne pentru iluminare naturală optimă

🌍 Design exterior modern și funcțional

🏡 Fațada exterioară combină texturi calde și materiale moderne: lemn, tencuială decorativă și piatră naturală (la alegere).
🌞 Elementele decorative orizontale, streașinile largi și acoperișul înclinat creează un aspect estetic echilibrat și primitor.

🪟 Ferestre mari pentru lumină naturală abundentă
🛤️ Posibilitate terasă cu pergolă în spatele casei
🎨 Personalizabilă în funcție de preferințele de culoare și finisaje

♻️ Eficiență energetică și sustenabilitate

🏡 Casa poate fi configurată pentru standard nZEB (near Zero Energy Building):

✅ Izolație termică performantă (vată bazaltică/polistiren grafitat)
✅ Posibilitate integrare panouri fotovoltaice și pompe de căldură
✅ Ventilație naturală + opțional sistem de ventilare cu recuperare de căldură

🔋 Rezultatul? Costuri reduse de întreținere pe termen lung și confort termic sporit în toate anotimpurile.

🧱 Materiale recomandate pentru construcție

🛠️ Recomandăm materiale durabile, ecologice și ușor de întreținut:

✔️ Structură: Zidărie portantă din cărămidă ceramică sau BCA
✔️ Planșeu: Beton armat pentru etanșare perfectă
✔️ Tâmplărie: PVC sau aluminiu cu geam tripan
✔️ Acoperiș: Țiglă ceramică sau tablă faltuită

🏗️ Costul de construcție estimat: mediu
🧾 Poate fi adaptat pentru construcție în regie proprie sau cu firmă specializată

📍 Poziționare optimă pe teren

🧭 Datorită formei pătrate aproape regulate, proiectul este ușor de adaptat pe loturi cu orientări diverse.
🌳 Recomandăm amplasarea cu zona de zi către sud/vest, pentru un plus de lumină și economie energetică.

📌 Necesită un teren cu dimensiuni minime de 22,12 m x 24,14 m

🧑‍🔧 Servicii oferite de Proiectari.md pentru acest proiect

📐 Cumpărând acest proiect, beneficiezi de:

🔹 Proiect complet arhitectural, rezistență și instalații
🔹 Suport tehnic pentru adaptarea la cerințele locale
🔹 Posibilitatea modificării compartimentării
🔹 Versiuni 2D/3D ale planurilor
🔹 Asistență în obținerea avizelor și autorizațiilor

🏢 Opțional: servicii de design interior, randări fotorealistice și simulări video 3D

❓ Întrebări frecvente (FAQ)

✅ Pot modifica compartimentarea interioară?

Da, proiectul este flexibil. Echipa noastră de arhitecți te poate ajuta cu ajustări personalizate.

✅ Pot transforma garajul într-un spațiu de locuit?

Desigur. Suprafața generoasă a garajului permite transformarea în birou, dormitor sau atelier.

✅ Se poate construi fără mansardă?

Acest proiect este dedicat unei case cu mansardă, însă putem realiza o variantă cu parter sau cu etaj complet, la cerere.

✅ Este acest proiect potrivit pentru o casă pasivă?

Da, prin adăugarea unor sisteme suplimentare de izolare și tehnologii moderne, proiectul poate atinge standarde pasive.

🏁 Concluzie – O casă pentru întreaga familie, de azi și de mâine

Proiectul casă cu mansardă 140m² – 102130 este o alegere ideală pentru familii moderne cu 2-3 copii, care doresc un spațiu elegant, confortabil și eficient. Cu un design atrăgător, spații bine gândite și opțiuni de personalizare, această casă reprezintă un investiție inteligentă în viitorul tău. 🏡

📞 Contactează echipa Proiectari.md pentru mai multe detalii, consultanță gratuită sau adaptarea proiectului la cerințele tale!

Componenta Proiect:

Solutii Arhitecturale

Solutii ingineresti si rezistenta

Plan General

Solutii Coloristice

Vizualizari 3d

Acest Proiect poate fi modificat

Compartimente de proiect suplimentare:

Retele Ingineresti (apa, gaz, Canalizare, electricitate)
Automatica si sisteme de control
Organizarea traficului rutier
Ventilare si conditionare
Proiecte tehnologice
Devize de cheltuieli
Proiecte de desfiintare si demolare
Design interior si landshaft

Servicii Conexe proiectarii:

Topografii si servicii Topografice
Studii geologice
Scanari armare si expertiza tehnica structura
Analiza achizitie teren
Asistenta documentara
Audit lucrari de proiectare si constructie
Vizualizari arhitecturale comerciale
Machete arhitecturale si diarama
Formarea Dosarelor pentru Finantare Bancara si Fonduri

Servicii de constructii:

La PROIECTARI.MD putem construi la prețul de 350 euro/m2! Realizăm case, obiective comerciale și industriale la un cost competitiv. Astfel, visurile clienților devin realitate. Indiferent de proiect, ne dedăm să satisfacem nevoile dumneavoastră cu eficiență și calitate.

Oferim atât servicii de proiectare arhitecturală cât și de construcții. Suntem renumiți pentru profesionalism și inovație. Implicarea noastră totală garantează succesul fiecărui proiect. Obiectivul nostru este depășirea așteptărilor dvs.

Vezi mai mult….

Servicii Construcții și Proiectare Case Lemn și zidărie clasică:

Pentru mai multe informații sau pentru a discuta despre proiectul dumneavoastră, vă invităm să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi soluțiile de construcție din lemn si zidarie clasica de cea mai bună calitate!

Vezi mai mult….

Geamuri si usi Termopan cu profil PVC si Aluminiu

Ai visat vreodată să îți construiești propria casă, să îți personalizezi fiecare detaliu și să te bucuri de un mediu confortabil și sigur? Acum este momentul perfect să faci acest pas, deoarece toți clienții Proiectari.md beneficiază de un discount de pina la -20% pentru întreaga tâmplărie a casei, inclusiv uși și ferestre termopan din PVC si aluminiu.

Vezi mai mult….

Porți, Rolete si Garduri

La Proiectari.md, ne mandrim sa oferim o gama larga de porți, rolete și garduri de înaltă calitate. Indiferent dacă sunteți în căutarea unor soluții de securitate solide sau doriți să adăugați un element de design elegant locuinței dvs., suntem aici pentru a vă ajuta să faceți alegerea potrivită.

Vezi mai mult….

Uși de intrare și interior:

Cu o experiență vastă în domeniu și o echipă de profesioniști dedicată, suntem pregătiți să satisfacem cele mai diverse cerințe și preferințe ale clienților noștri. Indiferent dacă aveți nevoie de uși de intrare elegante și securizate pentru casa dumneavoastră sau de uși de interior moderne ce aduc un plus de stil și funcționalitate în spațiul rezidențial sau comercial, avem o soluție perfectă pentru dumneavoastră.

Vezi mai mult….

Topografie si Geodezie in Moldova

Topografia avansată este esențială în proiectele de construcții, asigurând măsurători precise și detaliate ale terenurilor.
Proiectari.md oferă soluții inovatoare și personalizate în domeniul topografiei și geodeziei, adaptate la cerințele fiecărui proiect.
Utilizarea tehnologiilor avansate, cum ar fi scanerele laser 3D și dronele, permite realizarea de măsurători precise și eficiente.
Proiectari.md oferă servicii profesionale de geodezie și realizarea planurilor de situație, asigurând măsurători precise pentru terenurile de constructie si agricole

Vezi mai mult….