Proiect de casă cu etaj 440m² – 101911

Urmărește-ne:

Date generale

3 dormitoare

4 camere de baie

2 garajuri

Year Built

2024

571,10 m²

Lot Size

30,21 x 28,47 m

Datele Tehnice

Suprafața netă a casei fără logii, terase și pivnița	571,10 m²
Suprafață garaj	52,50 m2
Suprafață cerdac	45m2
Suprafață cazangerie	10,37 m2
Amprenta construcției	342,90 m²
Unghiul de înclinare	35 °
Suprafața total construită	571,10 m²
Suprafața totală interioară	438.8m2
Volumul	1 158.9m3
Înălțimea casei	9,90 m
Suprafață acoperiș	30,21 x 28,47 m

Amplasament urbanistic

Dimensiuni minime teren

30,21 x 28,47 m

* In situatia in care vecinul de lot ofera o recipisa intarita notarial privind amplasamentul la distanta mai mica 3m de liniile rosii a terenului, atunci valorile dimensiunilor minime a terenului pot fi restrinse

Pentru proiectul de casă cu etaj de 440 m² (cod 101911), vom analiza detaliat toate specificațiile tehnice și funcționale ale locuinței, cu scopul de a oferi o imagine completă asupra caracteristicilor sale constructive și a modului în care această structură poate satisface nevoile unei familii moderne. Acest Proiect de casă cu etaj 440m² – 101911, impresionant se remarcă prin dimensiunile generoase, soluțiile de construcție avansate și integrarea de facilități moderne care garantează un grad înalt de confort și eficiență.

Descriere generală a acestui Proiect de casă cu etaj 440m² – 101911

Proiectul de casă cu etaj 440 m² este conceput pentru a îmbina stilul modern cu funcționalitatea, oferind un spațiu vast și bine compartimentat. Suprafața utilă totală este de 386,23 m², la care se adaugă o suprafață suplimentară de 52,50 m², totalizând o suprafață totală de 571,10 m². Dimensiunile generoase ale imobilului permit organizarea spațiului într-un mod optimizat, oferind un echilibru între zonele private și cele sociale.

Caracteristică	Valoare
Suprafața utilă	386,23 m²
Suprafața suplimentară	52,50 m²
Suprafața totală	571,10 m²
Suprafața amprentei la sol	342,90 m²
Înălțimea clădirii	9,90 m
Unghiul acoperișului	35°
Înălțimea camerelor	3,00 m
Dimensiunile minime ale parcelei	30,21 x 28,47 m

Casa este proiectată să se încadreze pe o parcelă de minim 30,21 x 28,47 metri, ceea ce necesită un teren generos pentru amplasarea corespunzătoare a construcției.

Structura și materialele de construcție

Pentru a asigura stabilitatea și durabilitatea construcției, proiectul include o serie de materiale de construcție de calitate, fiecare având un rol bine definit în asigurarea performanțelor structurale și termice ale clădirii.

Element de construcție	Material și specificații
Fundații	Beton armat
Pereți de fundație	Blocuri de beton, izolație cu polistiren extrudat XPS
Pereți exteriori	Bloc ceramic Porotherm de 30 cm, izolație cu polistiren Termonium sau vată minerală Isover
Pereți interiori portanți	Blocuri ceramice Porotherm Dryfix de 25 cm
Pereți despărțitori	Porotherm Dryfix blocuri ceramice de 11,5 cm
Tavan	Monolit din beton armat
Structura acoperișului	Lemn
Fațadă	Tencuială siliconică albă, plăci Trespa și plăci compozite
Ferestre și uși	Aluminiu Aluprof, ușă de garaj Hörmann
Ventilație	Ventilație mecanică cu recuperare de căldură

Fundația și structura clădirii

Fundația realizată din beton armat asigură o bază solidă pentru întreaga structură, fiind dimensionată pentru a suporta greutatea clădirii pe termen lung. Pereții de fundație sunt construiți din blocuri de beton și sunt izolați cu polistiren extrudat XPS, pentru a preveni pierderile de căldură și pentru a asigura o eficiență termică optimă.

Pereții exteriori sunt construiți din bloc ceramic Porotherm cu o grosime de 30 cm, un material recunoscut pentru proprietățile sale termoizolante și rezistența în timp. Izolația este realizată cu polistiren Termonium sau vată minerală Isover, în funcție de preferințe, pentru a asigura un grad înalt de eficiență energetică și confort termic pe tot parcursul anului.

Compartimentarea casei

Parter

Parterul este destinat activităților de zi și include spații generoase pentru relaxare, socializare și activități gospodărești. Suprafața utilă a parterului este de 224,76 m², la care se adaugă o suprafață suplimentară de 52,50 m² aferentă garajului.

Încăpere	Suprafață (m²)
Vestibul	17,75 m²
Cămară	6,67 m²
Bucătărie	23,34 m²
Sufragerie	20,66 m²
Living	65,44 m²
Birou	14,92 m²
Sală de sport	22,05 m²
Baie	6,37 m²
Cameră tehnică	10,37 m²
Depozit	4,40 m²
Coridor	21,67 m²
Dulap	11,12 m²
Garaj	52,50 m²

Aceste spații sunt concepute pentru a maximiza confortul și funcționalitatea, permițând accesul facil între diferitele zone ale casei. Livingul generos de 65,44 m² servește drept punct central al casei, fiind locul ideal pentru întâlniri de familie sau evenimente. Sufrageria de 20,66 m² este poziționată în proximitatea bucătăriei, facilitând servirea mesei și interacțiunea între membrii familiei.

Garajul de 52,50 m² oferă suficient spațiu pentru parcarea a două vehicule și include acces direct în casă, un detaliu important pentru confortul zilnic.

Etaj

Etajul este dedicat spațiilor private, oferind o suprafață utilă de 161,47 m², compartimentată pentru a oferi intimitate și confort fiecărui membru al familiei.

Încăpere	Suprafață (m²)
Comunicare	24,41 m²
Baie	14,70 m²
Dormitor matrimonial	27,28 m²
Dulap	25,93 m²
Spălătorie	12,01 m²
Baie secundară	13,28 m²
Depozit	5,42 m²
Cameră 1	19,87 m²
Cameră 2	18,57 m²

Dormitorul matrimonial, având o suprafață de 27,28 m², dispune de un spațiu generos dedicat depozitării (dressing) de 25,93 m² și acces la o baie proprie. Celelalte două camere sunt dimensionate astfel încât să ofere confort și funcționalitate, putând fi utilizate ca dormitoare pentru copii, birouri sau camere pentru oaspeți.

Eficiență energetică și confort termic

Un aspect important al acestui proiect este focusul pe eficiența energetică, realizat prin izolații performante și soluții moderne de ventilație. Sistemul de ventilație mecanică cu recuperare de căldură asigură un flux constant de aer proaspăt, reducând pierderile de căldură și contribuind la un confort ambiental constant. Izolația termică a pereților exteriori și a fundației este realizată cu polistiren de înaltă calitate sau vată minerală, pentru a preveni transferul termic și pentru a asigura un consum redus de energie pentru încălzire și răcire.

Elemente de design și finisaje exterioare

Casa impresionează prin fațada modernă, realizată cu tencuială siliconică albă, plăci de fațadă Trespa și plăci compozite, conferindu-i un aspect elegant și durabil. Ferestrele și ușile din aluminiu Aluprof, recunoscute pentru durabilitatea lor, asigură o izolare fonică și termică superioară. De asemenea, ușa de garaj Hörmann oferă siguranță și estetică, fiind perfect integrată în designul general al fațadei.

Concluzie

Proiectul de casă cu etaj de 440 m² (cod 101911) reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc o locuință spațioasă, confortabilă și modernă. Compartimentarea inteligentă a spațiului, materialele de construcție de înaltă calitate și soluțiile de eficiență energetică transformă această casă într-o adevărată locuință de vis.

Vizualizare design exterior si fatade Proiect de casă cu etaj 440m² – 101911

Vizualizare design interior Proiect de casă cu etaj 440m² – 101911:

Proiecte case mari cu etaj — Proiecte case mari de familie

Executia acestui Proiect de casă cu etaj 440m² – 101911 de catre echipa Proiectari.md

Proiect de casă pe două niveluri — proiect casă mare cu etaj și garaj

Componenta Proiect:

Solutii Arhitecturale

Solutii ingineresti si rezistenta

Plan General

Solutii Coloristice

Vizualizari 3d

Acest Proiect poate fi modificat

Compartimente de proiect suplimentare:

Retele Ingineresti (apa, gaz, Canalizare, electricitate)
Automatica si sisteme de control
Organizarea traficului rutier
Ventilare si conditionare
Proiecte tehnologice
Devize de cheltuieli
Proiecte de desfiintare si demolare
Design interior si landshaft

Servicii Conexe proiectarii:

Topografii si servicii Topografice
Studii geologice
Scanari armare si expertiza tehnica structura
Analiza achizitie teren
Asistenta documentara
Audit lucrari de proiectare si constructie
Vizualizari arhitecturale comerciale
Machete arhitecturale si diarama
Formarea Dosarelor pentru Finantare Bancara si Fonduri

Servicii de constructii:

La PROIECTARI.MD putem construi la prețul de 350 euro/m2! Realizăm case, obiective comerciale și industriale la un cost competitiv. Astfel, visurile clienților devin realitate. Indiferent de proiect, ne dedăm să satisfacem nevoile dumneavoastră cu eficiență și calitate.

Oferim atât servicii de proiectare arhitecturală cât și de construcții. Suntem renumiți pentru profesionalism și inovație. Implicarea noastră totală garantează succesul fiecărui proiect. Obiectivul nostru este depășirea așteptărilor dvs.

Vezi mai mult….

Servicii Construcții și Proiectare Case Lemn și zidărie clasică:

Pentru mai multe informații sau pentru a discuta despre proiectul dumneavoastră, vă invităm să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi soluțiile de construcție din lemn si zidarie clasica de cea mai bună calitate!

Vezi mai mult….

Geamuri si usi Termopan cu profil PVC si Aluminiu

Ai visat vreodată să îți construiești propria casă, să îți personalizezi fiecare detaliu și să te bucuri de un mediu confortabil și sigur? Acum este momentul perfect să faci acest pas, deoarece toți clienții Proiectari.md beneficiază de un discount de pina la -20% pentru întreaga tâmplărie a casei, inclusiv uși și ferestre termopan din PVC si aluminiu.

Vezi mai mult….

Porți, Rolete si Garduri

La Proiectari.md, ne mandrim sa oferim o gama larga de porți, rolete și garduri de înaltă calitate. Indiferent dacă sunteți în căutarea unor soluții de securitate solide sau doriți să adăugați un element de design elegant locuinței dvs., suntem aici pentru a vă ajuta să faceți alegerea potrivită.

Vezi mai mult….

Uși de intrare și interior:

Cu o experiență vastă în domeniu și o echipă de profesioniști dedicată, suntem pregătiți să satisfacem cele mai diverse cerințe și preferințe ale clienților noștri. Indiferent dacă aveți nevoie de uși de intrare elegante și securizate pentru casa dumneavoastră sau de uși de interior moderne ce aduc un plus de stil și funcționalitate în spațiul rezidențial sau comercial, avem o soluție perfectă pentru dumneavoastră.

Vezi mai mult….

Topografie si Geodezie in Moldova

Topografia avansată este esențială în proiectele de construcții, asigurând măsurători precise și detaliate ale terenurilor.
Proiectari.md oferă soluții inovatoare și personalizate în domeniul topografiei și geodeziei, adaptate la cerințele fiecărui proiect.
Utilizarea tehnologiilor avansate, cum ar fi scanerele laser 3D și dronele, permite realizarea de măsurători precise și eficiente.
Proiectari.md oferă servicii profesionale de geodezie și realizarea planurilor de situație, asigurând măsurători precise pentru terenurile de constructie si agricole

Vezi mai mult….