Proiect de casă cu etaj 440m² – 101911

Pentru proiectul de casă cu etaj de 440 m² (cod 101911), vom analiza detaliat toate specificațiile tehnice și funcționale ale locuinței, cu scopul de a oferi o imagine completă asupra caracteristicilor sale constructive și a modului în care această structură poate satisface nevoile unei familii moderne. Acest Proiect de casă cu etaj 440m² – 101911, impresionant se remarcă prin dimensiunile generoase, soluțiile de construcție avansate și integrarea de facilități moderne care garantează un grad înalt de confort și eficiență.

---

Descriere generală a acestui Proiect de casă cu etaj 440m² – 101911

Proiectul de casă cu etaj 440 m² este conceput pentru a îmbina stilul modern cu funcționalitatea, oferind un spațiu vast și bine compartimentat. Suprafața utilă totală este de 386,23 m², la care se adaugă o suprafață suplimentară de 52,50 m², totalizând o suprafață totală de 571,10 m². Dimensiunile generoase ale imobilului permit organizarea spațiului într-un mod optimizat, oferind un echilibru între zonele private și cele sociale.

Caracteristică	Valoare
Suprafața utilă	386,23 m²
Suprafața suplimentară	52,50 m²
Suprafața totală	571,10 m²
Suprafața amprentei la sol	342,90 m²
Înălțimea clădirii	9,90 m
Unghiul acoperișului	35°
Înălțimea camerelor	3,00 m
Dimensiunile minime ale parcelei	30,21 x 28,47 m

Casa este proiectată să se încadreze pe o parcelă de minim 30,21 x 28,47 metri, ceea ce necesită un teren generos pentru amplasarea corespunzătoare a construcției.

---

Structura și materialele de construcție

Pentru a asigura stabilitatea și durabilitatea construcției, proiectul include o serie de materiale de construcție de calitate, fiecare având un rol bine definit în asigurarea performanțelor structurale și termice ale clădirii.

Element de construcție	Material și specificații
Fundații	Beton armat
Pereți de fundație	Blocuri de beton, izolație cu polistiren extrudat XPS
Pereți exteriori	Bloc ceramic Porotherm de 30 cm, izolație cu polistiren Termonium sau vată minerală Isover
Pereți interiori portanți	Blocuri ceramice Porotherm Dryfix de 25 cm
Pereți despărțitori	Porotherm Dryfix blocuri ceramice de 11,5 cm
Tavan	Monolit din beton armat
Structura acoperișului	Lemn
Fațadă	Tencuială siliconică albă, plăci Trespa și plăci compozite
Ferestre și uși	Aluminiu Aluprof, ușă de garaj Hörmann
Ventilație	Ventilație mecanică cu recuperare de căldură

Fundația și structura clădirii

Fundația realizată din beton armat asigură o bază solidă pentru întreaga structură, fiind dimensionată pentru a suporta greutatea clădirii pe termen lung. Pereții de fundație sunt construiți din blocuri de beton și sunt izolați cu polistiren extrudat XPS, pentru a preveni pierderile de căldură și pentru a asigura o eficiență termică optimă.

Pereții exteriori sunt construiți din bloc ceramic Porotherm cu o grosime de 30 cm, un material recunoscut pentru proprietățile sale termoizolante și rezistența în timp. Izolația este realizată cu polistiren Termonium sau vată minerală Isover, în funcție de preferințe, pentru a asigura un grad înalt de eficiență energetică și confort termic pe tot parcursul anului.

---

Compartimentarea casei

Parter

Parterul este destinat activităților de zi și include spații generoase pentru relaxare, socializare și activități gospodărești. Suprafața utilă a parterului este de 224,76 m², la care se adaugă o suprafață suplimentară de 52,50 m² aferentă garajului.

Încăpere	Suprafață (m²)
Vestibul	17,75 m²
Cămară	6,67 m²
Bucătărie	23,34 m²
Sufragerie	20,66 m²
Living	65,44 m²
Birou	14,92 m²
Sală de sport	22,05 m²
Baie	6,37 m²
Cameră tehnică	10,37 m²
Depozit	4,40 m²
Coridor	21,67 m²
Dulap	11,12 m²
Garaj	52,50 m²

Aceste spații sunt concepute pentru a maximiza confortul și funcționalitatea, permițând accesul facil între diferitele zone ale casei. Livingul generos de 65,44 m² servește drept punct central al casei, fiind locul ideal pentru întâlniri de familie sau evenimente. Sufrageria de 20,66 m² este poziționată în proximitatea bucătăriei, facilitând servirea mesei și interacțiunea între membrii familiei.

Garajul de 52,50 m² oferă suficient spațiu pentru parcarea a două vehicule și include acces direct în casă, un detaliu important pentru confortul zilnic.

Etaj

Etajul este dedicat spațiilor private, oferind o suprafață utilă de 161,47 m², compartimentată pentru a oferi intimitate și confort fiecărui membru al familiei.

Încăpere	Suprafață (m²)
Comunicare	24,41 m²
Baie	14,70 m²
Dormitor matrimonial	27,28 m²
Dulap	25,93 m²
Spălătorie	12,01 m²
Baie secundară	13,28 m²
Depozit	5,42 m²
Cameră 1	19,87 m²
Cameră 2	18,57 m²

Dormitorul matrimonial, având o suprafață de 27,28 m², dispune de un spațiu generos dedicat depozitării (dressing) de 25,93 m² și acces la o baie proprie. Celelalte două camere sunt dimensionate astfel încât să ofere confort și funcționalitate, putând fi utilizate ca dormitoare pentru copii, birouri sau camere pentru oaspeți.

---

Eficiență energetică și confort termic

Un aspect important al acestui proiect este focusul pe eficiența energetică, realizat prin izolații performante și soluții moderne de ventilație. Sistemul de ventilație mecanică cu recuperare de căldură asigură un flux constant de aer proaspăt, reducând pierderile de căldură și contribuind la un confort ambiental constant. Izolația termică a pereților exteriori și a fundației este realizată cu polistiren de înaltă calitate sau vată minerală, pentru a preveni transferul termic și pentru a asigura un consum redus de energie pentru încălzire și răcire.

---

Elemente de design și finisaje exterioare

Casa impresionează prin fațada modernă, realizată cu tencuială siliconică albă, plăci de fațadă Trespa și plăci compozite, conferindu-i un aspect elegant și durabil. Ferestrele și ușile din aluminiu Aluprof, recunoscute pentru durabilitatea lor, asigură o izolare fonică și termică superioară. De asemenea, ușa de garaj Hörmann oferă siguranță și estetică, fiind perfect integrată în designul general al fațadei.

---

Concluzie

Proiectul de casă cu etaj de 440 m² (cod 101911) reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc o locuință spațioasă, confortabilă și modernă. Compartimentarea inteligentă a spațiului, materialele de construcție de înaltă calitate și soluțiile de eficiență energetică transformă această casă într-o adevărată locuință de vis.

Vizualizare design exterior si fatade Proiect de casă cu etaj 440m² – 101911

Vizualizare design interior Proiect de casă cu etaj 440m² – 101911:

Executia acestui Proiect de casă cu etaj 440m² – 101911 de catre echipa Proiectari.md

Componenta Proiect:

• Solutii Arhitecturale

• Solutii ingineresti si rezistenta

• Plan General

• OLC

• Solutii Coloristice

• Vizualizari 3d

• Acest Proiect poate fi modificat

Compartimente de proiect suplimentare:

• Retele Ingineresti (apa, gaz, Canalizare, electricitate)
• Automatica si sisteme de control
• Organizarea traficului rutier
• Ventilare si conditionare
• Proiecte tehnologice
• Devize de cheltuieli
• Proiecte de desfiintare si demolare
• Design interior si landshaft

Servicii Conexe proiectarii:

• Topografii si servicii Topografice
• Studii geologice
• Scanari armare si expertiza tehnica structura
• Analiza achizitie teren
• Asistenta documentara
• Audit lucrari de proiectare si constructie
• Vizualizari arhitecturale comerciale
• Machete arhitecturale si diarama
• Formarea Dosarelor pentru Finantare Bancara si Fonduri

---

amenajare case mici amenajare mansarda amenajari interioare arhitectura arhitectura case arhitectura contemporana Arhitectura moderna arhitectura rezidentiala casa modulara lemn Case container modulare case cu mansarda case din lemn Case ecologice case moderne Case modulare Case modulare container Case prefabricate constructii case containere de locuit interior containere modulare design casa cu etaj Design case mici design casă Design de interior design interior design interior case design interior case mici design interior moldova design modern Design si Arhitectura Eficiență energetică geamuri termopan Geamuri termopane materiale de constructie modele de case cu mansarda planul urbanistic general plan urbanistic de detaliu Plan urbanistic zonal Planuri case mici Proiectare arhitecturala proiectare case proiecte arhitectura case mici proiecte case cu etaj Proiecte case mici proiecte case moderne

---

• 
  Cele mai bune servicii de Proiectare și asistență documentară de la Proiectari.md in Moldova.
• 
  10 Servicii arhitecturale personalizate de la Proiectari.md necesare fiecarui client
• 
  PUD urbanistic – Servicii proiectare si documentatii
• 
  Plan zonal urbanistic Moldova solutii urbanistice fara compromis de la Proiectari.md
• 
  6 sfaturi pentru designul de fatada de Obiective comerciale pentru afaceri extraordinare
• 
  Cum sa construiesti cele mai frumoase Clădiri de oficii moderne?
• 
  Halele industriale din oțel – Sunt cele mai rezistente și fiabile!
• 
  4 sfaturi simple pentru rezultate uimitoare in Amenajări construcții agricole
• 
  Cum să reduci stresul în viața de zi cu zi
• 
  Hotele de 3 stele proiecte demne de analizat de la Proiectari.md
• 
  Legătura dintre sănătate fizică și psihică: Ghid Complet pentru Bunăstare Holistică
• 
  Ghid complet pentru sănătate și wellness – Călătoria către o viață echilibrată
• 
  Tot ce trebuie să știi pentru Cum să îți îmbunătățești sănătatea zilnic
• 
  Cum să accentuiezi Beneficiile programelor de wellness
• 
  De ce ar trebui să iei și tu în calcul Importanța sănătății mintale.
• 
  4 Sfaturi pentru o viață echilibrată
• 
  Cum să adopți un stil de viață sănătos?
• 
  Ce înseamnă sănătate și wellness?
• 
  Sanatate & wellness – Echilibrul pentru viata ta
• 
  6 greșeli de evitat în proiectarea de Blocuri de locuit sustenabile