Proiect de casa cu etaj 320m2 – 101847

Proiect de Casă cu Etaj 320m² – 101847: Eleganță și Funcționalitate la Superlativ

În lumea modernă a construcțiilor, casele cu etaj se evidențiază nu doar prin estetica lor impunătoare, dar și prin funcționalitatea și eficiența oferite de designul inteligent. Proiect de casă cu etaj 320m² – 101847 este exemplul perfect de locuință care combină luxul cu confortul, oferind spații largi, soluții eficiente din punct de vedere energetic și opțiuni flexibile pentru personalizare.

Acest proiect impresionează printr-o arhitectură clasică și rafinată, având un acoperiș cu un unghi de 30 de grade care se potrivește perfect cu stilul contemporan, fiind ideal pentru o familie numeroasă. Locuința dispune de 4 dormitoare, 4 băi, un cabinet pentru lucru, spălătorie, debara, o cazangerie și un garaj pentru 2 automobile, completate de o sufragerie deschisă cu bucătărie și o terasă de vară perfectă pentru momentele de relaxare.

---

Planificarea și Prioritățile Proiectului

Când planifici construirea unei case de 320 m² cu etaj, trebuie să acorzi atenție unor factori esențiali, cum ar fi spațiul utilizabil, eficiența energetică și materialele folosite. Acest proiect oferă tot ce ai nevoie pentru a crea o locuință durabilă, confortabilă și, mai presus de toate, eficientă.

Unul dintre principalele avantaje ale acestui design este acoperișul cu un unghi de 30 de grade, care oferă multiple beneficii. În primul rând, un astfel de acoperiș permite o izolare termică excelentă, păstrând temperatura constantă atât vara, cât și iarna. În al doilea rând, acest unghi permite scurgerea eficientă a apei și a zăpezii, prevenind acumularea și deteriorarea materialelor. De asemenea, este ideal pentru instalarea panourilor solare, un element esențial în creșterea eficienței energetice.

Această locuință este proiectată să ofere 4 dormitoare spațioase și bine iluminat natural, fiecare având propriul său scop și utilitate. Fiecare dormitor dispune de o baie proprie, aducând confort și intimitate pentru fiecare membru al familiei. Suplimentar, cabinetul este perfect pentru cei care lucrează de acasă sau pentru momentele de liniște și concentrare.

Sufrageria deschisă cu bucătăria este un spațiu ideal pentru socializare, gătit și relaxare, fiind proiectată să ofere fluiditate și funcționalitate. Garajul dublu, spălătoria și debara completează necesitățile practice ale oricărei familii moderne, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare și organizare eficientă.

---

Materiale de Construcție Ecologice și Durabile

Un alt aspect esențial al acestui proiect este utilizarea materialelor de construcție ecologice. Proiectari.md pune un mare accent pe durabilitate și respect pentru mediu, folosind cele mai bune materiale disponibile pe piață. Acestea nu doar că îmbunătățesc eficiența energetică, dar oferă și un grad sporit de confort și siguranță.

Pentru pereții exteriori, acest proiect folosește blocuri ceramice Porotherm Dryfix de la Wienerberger, care au o grosime de 30 cm. Acestea sunt completate de o izolație cu Termonium Facade, un strat de spumă de polistiren de 20 cm sau vată minerală Isover Super-Vent Plus de 15 cm. Această combinație asigură o izolație termică și fonică excelentă, contribuind la economia de energie.

Materialele alese pentru pereții interiori sunt la fel de calitative. Se folosesc blocuri ceramice Porotherm Dryfix de 25 cm și 11,5 cm grosime, care oferă o rezistență superioară. Izolația fonică este asigurată de vată minerală Polterm Uni de 5 cm, iar tavanul este realizat din beton armat, ceea ce adaugă durabilitate și siguranță structurii.

Acoperișul acestei case este realizat din tablă cu îmbinare în picioare, oferind protecție pe termen lung împotriva intemperiilor, iar culoarea frasinului adaugă un plus de eleganță. Fațada este completată de tencuială siliconică, panouri din Laminam Fokos-Sale, precum și elemente din lemn compozit Ultra Shield de culoare tec, care conferă o estetică modernă și sofisticată.

---

Eficiența Energetică și Economie

Într-o lume în care eficiența energetică devine din ce în ce mai importantă, Proiect de casă cu etaj 320m² pune accent pe economie și sustenabilitate. Casa este echipată cu un sistem de încălzire modern, ce include o pompă de căldură în pardoseală, opțiuni de încălzire pe gaz și aer, toate acestea contribuind la reducerea consumului de energie și la optimizarea costurilor de întreținere.

Un alt aspect esențial al acestui proiect este sistemul de ventilație mecanică cu recuperare de căldură. Acesta asigură un flux constant de aer proaspăt în întreaga casă, eliminând umiditatea și reducând nevoia de încălzire suplimentară, ceea ce aduce economii importante la facturile de energie.

Suprafața mare a casei, de 320 m², este utilizată eficient, iar materialele izolante moderne asigură o bună menținere a temperaturii interioare pe tot parcursul anului. Cu o cerință de energie pentru încălzire de doar 59,55 kWh/m² pe an, această casă se încadrează în standardele de eficiență energetică ridicate, ceea ce o face ideală pentru cei care doresc să reducă impactul asupra mediului și să economisească pe termen lung.

---

Specificații Tehnice Detaliate

Pentru a înțelege mai bine structura și dimensiunile casei, iată un tabel detaliat cu specificațiile tehnice ale Proiectului de casă cu etaj 320m² – 101847:

Specificație	Detalii
Suprafața utilă	319,34 m²
Suprafața suplimentară	47,17 m²
Suprafața totală	615,37 m²
Suprafața imobil	302,43 m²
Suprafața acoperiș: bloc rezidențial/garaj	204,82/151,28 m²
Volum brut	2311,69 m³
Energie pentru încălzire	59,55 kWh/m²*an
Înălțimea clădirii	9,75 m
Unghiul acoperișului	30°
Înălțimea tavanului	2,70 m
Dimensiunea minimă a parcelei	30,60 x 34,20 m

Aceste specificații tehnice demonstrează complexitatea și amploarea acestui proiect, dar și grija pentru detalii și eficiența energetică. Fiecare element al construcției este optimizat pentru a oferi o locuință durabilă, sigură și modernă.

---

Distribuția Spațiului pe Nivele

Locuința este distribuită pe două niveluri, fiecare cu funcții bine definite și optimizate pentru confortul și nevoile zilnice ale familiei. Parterul și etajul sunt structurate astfel încât să ofere un echilibru perfect între zonele de zi și cele de noapte.

Parter:

Suprafața utilă a parterului este de 173,54 m² plus 47,17 m² pentru garaj. Parterul este dedicat zonei de zi și include:

• Tambur: 15,58 m²
• Cămară: 7,79 m²
• Bucătărie: 19,24 m²
• Cantina: 22,26 m²
• Sera: 18,54 m²
• Living: 35,34 m²
• Coridor: 18,00 m²
• Dormitor: 16,45 m²

Etaj:

La etaj, locuința beneficiază de o suprafață utilă de 145,80 m², fiind dedicat zonei de noapte și relaxare. Etajul este compartimentat astfel:

• Dormitor matrimonial: 25,34 m² – un spațiu generos, care include și un dressing de 6,28 m², ideal pentru organizarea eficientă a hainelor.
• Baie matrimonială: 8,72 m² – complet echipată, oferind confort și intimitate.
• Dormitor 2: 17,40 m² – perfect pentru oaspeți sau copii, oferind suficient spațiu pentru mobilare personalizată.
• Dormitor 3: 16,45 m² – similar ca dimensiune și utilitate cu al doilea dormitor.
• Dormitor 4: 16,55 m² – ideal pentru un alt copil sau ca birou personal.
• Baie comună: 7,50 m² – destinată celorlalte dormitoare, spațioasă și luminoasă.
• Coridor: 16,80 m² – optimizează circulația și creează un flux natural între dormitoare și băi.
• Cabinet de lucru: 11,68 m² – perfect pentru cei care lucrează de acasă sau au nevoie de un spațiu liniștit pentru studiu.

Toate dormitoarele sunt prevăzute cu ferestre largi, care permit intrarea abundentă a luminii naturale, creând un ambient luminos și plăcut.

---

Serviciile Oferite de Proiectari.md

Proiectari.md oferă o gamă completă de servicii pentru a asigura că fiecare proiect este finalizat la cele mai înalte standarde de calitate. Printre acestea se numără:

1. Consultanță personalizată – experții Proiectari.md sunt alături de tine în fiecare etapă, oferind sfaturi și sugestii în funcție de preferințele și necesitățile tale.
2. Proiectare arhitecturală completă – realizarea unui proiect de casă de la zero sau personalizarea unui proiect existent, pentru a te asigura că locuința ta este unică și potrivită stilului tău de viață.
3. Obținerea autorizațiilor – echipa se ocupă de întregul proces birocratic, de la obținerea autorizațiilor de construire până la certificarea energetică.
4. Supravegherea șantierului – Proiectari.md asigură o monitorizare constantă a lucrărilor de construcție pentru a se asigura că toate standardele sunt respectate și termenele sunt îndeplinite.
5. Design interior și peisagistică – crearea unui design interior armonios și personalizat, precum și amenajarea grădinii și a spațiului exterior pentru a completa estetic întreaga proprietate.

---

Întrebări Frecvente (FAQ)

1. Care este prețul estimativ al acestui proiect de casă cu etaj?

Prețul variază în funcție de materialele alese și de complexitatea lucrărilor. Proiectari.md oferă consultanță gratuită pentru a obține o estimare detaliată.

2. Pot aduce modificări acestui proiect?

Da, proiectul este flexibil și poate fi personalizat în funcție de preferințele și nevoile tale, fie că este vorba de redistribuirea spațiilor sau de schimbarea materialelor de construcție.

3. Cât durează construcția acestei case?

Durata construcției poate varia între 8 și 12 luni, în funcție de complexitatea proiectului și de condițiile meteorologice.

4. Cum asigur eficiența energetică a casei?

Acest proiect este conceput să fie extrem de eficient energetic, folosind materiale izolante de ultimă generație și sisteme de încălzire eficiente, cum ar fi pompa de căldură și panourile solare.

5. Ce dimensiuni minime trebuie să aibă terenul pentru acest proiect?

Terenul trebuie să aibă o dimensiune minimă de 30,60 x 34,20 m, pentru a asigura o amplasare corectă și spațiu suficient pentru amenajarea exterioară.

---

Concluzie

Proiect de casă cu etaj 320m² – 101847 este soluția ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, elegantă și eficientă din punct de vedere energetic. Designul inteligent, utilizarea materialelor durabile și ecologice, alături de serviciile profesionale oferite de Proiectari.md, fac din acest proiect o alegere perfectă pentru familiile moderne. De la zona de zi deschisă la dormitoarele generoase și spațiile funcționale, această casă îmbină perfect confortul cu luxul și economia, oferind un mediu ideal pentru traiul cotidian.