Proiect de casă cu etaj 213m² – 102112: Eleganță, spațiu și eficiență în fiecare colț

---

Proiectul de casă cu etaj 213m² – 102112 este alegerea ideală pentru familiile moderne care caută un echilibru perfect între funcționalitate, spațiu generos și un design arhitectural elegant. Cu un aspect contemporan și o compartimentare inteligentă, această casă impresionează atât prin estetica sa, cât și prin eficiența spațiului interior.

Fiecare metru pătrat a fost gândit astfel încât să ofere confort, intimitate și utilitate, păstrând în același timp un aer sofisticat. Cu patru dormitoare spațioase, multiple băi, dressinguri, o zonă de zi vastă și o bucătărie generoasă, acest proiect răspunde perfect nevoilor unei familii extinse sau a celor care doresc mai multă libertate de mișcare.

---

Caracteristici tehnice ale proiectului 102112

Denumire	Valoare
Suprafață utilă	213,30 m²
Suprafață construită la sol	151,25 m²
Suprafață netă	221,10 m²
Volum brut al construcției	1.075 m³
Suprafață acoperiș	173 m²
Înălțime totală a clădirii	6,47 m
Înclinația acoperișului	1°
Lățime fațadă	18,16 m
Lungime fațadă	11,66 m
Lățimea minimă a terenului	27,16 m
Lungimea minimă a terenului	18,66 m

---

Parter – Spațiu deschis, funcțional și primitor

Parterul este inima casei – zona în care familia petrece cel mai mult timp împreună. Acesta include spații generoase și bine delimitate pentru activitățile zilnice, oferind totodată acces facil către exterior și zonele tehnice.

Compartimentare parter (113,28 m²):

Nr. crt.	Încăpere	Suprafață
1.	Wiatrołap (antreu)	7,96 m²
2.	Coridor	10,13 m²
3.	Jadalnia (sală de mese)	22,76 m²
4.	Pokój dzienny (living)	28,71 m²
5.	Kuchnia (bucătărie)	17,64 m²
6.	Baie	3,64 m²
7.	Cameră	14,62 m²
8.	Cameră tehnică/depozitare	7,82 m²
	Total parter	113,28 m²

Avantaje la parter:

• Livingul spațios comunică cu zona de dining, creând o atmosferă deschisă și primitoare;
• Bucătărie modernă cu spațiu generos de lucru și de depozitare;
• Cameră suplimentară la parter – perfectă pentru oaspeți, birou sau bibliotecă;
• Baie de serviciu accesibilă și funcțională;
• Acces separat în camera tehnică – ideal pentru depozitare sau echipamente.

---

Etajul – Intimitate, relaxare și organizare

Etajul este locul ideal pentru odihnă și spații private. Compartimentarea este optimizată pentru familii mari sau pentru cei care doresc dormitoare separate cu dressinguri proprii și băi individuale.

Compartimentare etaj (107,78 m²):

Nr. crt.	Încăpere	Suprafață
1.	Hol	15,70 m²
2.	Cameră	13,98 m²
3.	Dressing	3,79 m²
4.	Cameră	17,56 m²
5.	Dressing	3,79 m²
6.	Cameră	16,02 m²
7.	Baie	7,82 m²
8.	Spălătorie	2,57 m²
9.	Cameră matrimonială	18,70 m²
10.	Dressing	3,49 m²
11.	Baie privată	4,36 m²
	Total etaj	107,78 m²

Puncte forte la etaj:

• Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing – pentru un confort de tip hotelier;
• Trei dormitoare suplimentare – perfecte pentru copii sau musafiri;
• Două băi la etaj – asigurând intimitate și eficiență;
• Spațiu pentru spălătorie integrat – un detaliu practic și necesar;
• Hol central spațios ce oferă acces ușor către toate camerele.

---

Design exterior modern și linii arhitecturale curate

Aspectul exterior al casei este definit de o arhitectură modernă cu acoperiș aproape plat (înclinație de doar 1°), linii geometrice clare și o combinație elegantă de materiale. Fațada principală este generoasă, având o lățime de 18,16 metri, care oferă o prezență impunătoare pe teren.

Materialele de finisaj pot include:

• Tencuială decorativă albă sau gri antracit pentru un aspect elegant;
• Placări cu lemn sau piatră naturală – pentru un plus de căldură vizuală;
• Ferestre mari, panoramice, pentru o iluminare naturală excelentă.

---

Eficiență energetică și sustenabilitate

Proiectul este gândit să fie energetic eficient, cu posibilitatea de a integra:

• Sisteme de izolație performantă (fațadă, acoperiș, fundație);
• Ferestre tripan cu geam termopan;
• Panouri fotovoltaice și pompe de căldură;
• Ventilație cu recuperare de căldură (HRV);
• Încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic superior.

---

Potrivit pentru terenuri generoase

Datorită dimensiunilor sale, casa necesită un teren de minimum 27,16 m lățime și 18,66 m lungime. Este ideală pentru cartiere rezidențiale noi sau pentru parcele mari în zone suburbane.

---

De ce să alegi acest proiect de casă cu etaj 213m²?

✅ Spațiu bine organizat – pentru familii cu 2-4 copii;
✅ Dormitoare multiple și dressinguri private;
✅ Bucătărie și living spațioase – perfect pentru socializare și relaxare;
✅ Design modern, cu impact vizual puternic;
✅ Eficiență energetică – compatibil cu soluții verzi și economice;
✅ Ideal pentru construcție pe terenuri largi, în zone de dezvoltare urbană.

---

Servicii oferite de Proiectari.md

La Proiectari.md, te susținem de la A la Z în procesul de construcție:

• 📐 Proiectare personalizată – adaptăm proiectul 102112 în funcție de cerințele tale;
• 📁 Documentație completă pentru autorizație de construire;
• 🏗️ Consultanță în alegerea materialelor;
• 🔧 Recomandări pentru echipe de construcție;
• 🔄 Adaptarea proiectului la specificul terenului tău;
• 📞 Suport tehnic continuu pe durata implementării.

---

Întrebări frecvente (FAQ)

🔹 Pot modifica compartimentarea interioară?

Da, echipa Proiectari.md oferă posibilitatea de personalizare a proiectului conform cerințelor tale.

🔹 Pot transforma o cameră de la parter în birou?

Desigur! Camera de 14,62 m² de la parter este ideală pentru birou, bibliotecă sau spațiu de lucru remote.

🔹 Acest proiect este potrivit pentru o zonă urbană?

Da. Datorită arhitecturii sale moderne și dimensiunilor moderate, proiectul se integrează excelent în zone urbane sau suburbane.

🔹 Se poate adăuga garaj la acest proiect?

Da, putem adăuga un garaj atașat sau detașat, în funcție de specificul terenului.

---

Concluzie

Proiectul de casă cu etaj 213m² – 102112 este soluția perfectă pentru familiile care își doresc mai mult decât o simplă locuință – o adevărată casă de vis. Cu o arhitectură modernă, spații generoase și dotări gândite pentru confort și eficiență, această casă reprezintă o investiție în calitate, funcționalitate și stil de viață contemporan.

Alege Proiectari.md pentru a transforma acest proiect în realitate – cu profesionalism, promptitudine și pasiune pentru arhitectura de calitate.

---

Componenta Proiect:

• Solutii Arhitecturale

• Solutii ingineresti si rezistenta

• Plan General

• OLC

• Solutii Coloristice

• Vizualizari 3d

• Acest Proiect poate fi modificat

Compartimente de proiect suplimentare:

• Retele Ingineresti (apa, gaz, Canalizare, electricitate)
• Automatica si sisteme de control
• Organizarea traficului rutier
• Ventilare si conditionare
• Proiecte tehnologice
• Devize de cheltuieli
• Proiecte de desfiintare si demolare
• Design interior si landshaft

Servicii Conexe proiectarii:

• Topografii si servicii Topografice
• Studii geologice
• Scanari armare si expertiza tehnica structura
• Analiza achizitie teren
• Asistenta documentara
• Audit lucrari de proiectare si constructie
• Vizualizari arhitecturale comerciale
• Machete arhitecturale si diarama
• Formarea Dosarelor pentru Finantare Bancara si Fonduri

---

amenajare case mici amenajari interioare arhitectura case arhitectura contemporana Arhitectura moderna arhitectura rezidentiala arhitectura traditionala case cu mansarda case din lemn case eco-friendly Case ecologice case inteligente case moderne Case modulare Case prefabricate constructii case constructii moderne constructii rezidentiale constructii sustenabile Construcții din lemn Consultanță urbanistică containere modulare design arhitectural Design case mici Design de interior design interior design interior case design modern Design si Arhitectura dezvoltare urbanistică Dezvoltare urbană Eficiență energetică expertiza tehnica Planificare urbanistică plan urbanistic de detaliu Plan urbanistic zonal Proiectare arhitecturala proiectare case proiectare urbanistică proiecte arhitectura case mici proiecte case cu etaj proiecte case moderne proiecte de case Reglementări urbanistice urbanism

---

• 
  Dincolo de Suprafață: Cum să construiești în siguranță pe un teren cu nisip curgător și apă freatică
• 
  De ce am nevoie de un arhitect? Nu pot folosi un proiect de pe internet?
• 
  Cât costă să construiești o casă „la cheie” în 2026? Ghidul complet al investiției tale
• 
  Renașterea Digitală: Scanarea 3D și Salvarea Sufletului Catedralei Notre-Dame
• 
  Piatra Vie vs. Inima de Beton: Marea Dilemă a Caselor din Coteleț și Bolțari
• 
  Titanii Tăcuți: BCA vs. Brickstone – Din ce vrei sa fie făcută Casa ta?
• 
  Expertiza tehnică în reconstrucția caselor vechi: siguranță și durabilitate
• 
  Case cu parter moderne – Top 10 proiecte pentru 2025
• 
  Case cu mansardă – 20 de proiecte moderne și accesibile pentru orice buget
• 
  Case cu etaj – Modele moderne și clasice pentru orice buget
• 
  Case cu 3 nivele – Modele spectaculoase pentru familii numeroase
• 
  Vizitați citeva cartiere de case modulare inspirate din proiectele de la Proiectari.md
• 
  Vilă de vis – Modele moderne și elegante pentru orice teren
• 
  Băi de lux – Tendințe moderne în designul băilor pentru 2025
• 
  Turnul Jeddah: Tot ce trebuie să știi despre viitorul cel mai înalt zgârie-nori din lume
• 
  Case A-Frame – De ce au devenit atât de populare în 2025
• 
  Ce este cadastrul și de ce este obligatoriu în 2025 in Moldova
• 
  Casa mediteraneană modernizată: o oază de răcoare inspirată din tradiție
• 
  Templul Alb din Thailanda: O capodoperă arhitecturală de neratat
• 
  Romanița – Povestea unui simbol urban transformat în ruină locuită