Date generale
Datele Tehnice
Suprafața netă a casei fără logii, terase și pivnița |
156m2 |
Unghiul de înclinare |
25° |
Suprafața total construită |
156m2 |
Suprafața totală interioară |
130 m² |
Amplasament urbanistic
Dimensiuni minime teren |
16,7 x 20,60 m |
* In situatia in care vecinul de lot ofera o recipisa intarita notarial privind amplasamentul la distanta mai mica 3m de liniile rosii a terenului, atunci valorile dimensiunilor minime a terenului pot fi restrinse
🏡 Proiect de Casă cu Etaj 130m² cu Acoperiș într-o Pantă – Model 102120 🛠️📐
Eleganță, funcționalitate și eficiență într-un design modern de vis
📊 Date Tehnice Esențiale ale Proiectului 🧱
| 🔧 Caracteristică | 📏 Valoare |
|---|---|
| 🧱 Suprafață utilă | 130 m² |
| 📐 Suprafață construită | 109,60 m² |
| 📦 Volum brut (cubaj) | 739 m³ |
| 🏠 Înălțime clădire | 8,87 m |
| 🏔️ Înclinație acoperiș | 25° |
| 📏 Lățime fațadă | 8,70 m |
| 📏 Lungime fațadă | 12,60 m |
| 📏 Lățime minimă teren | 16,70 m |
| 📏 Lungime minimă teren | 20,60 m |
🔍 Aceste dimensiuni optimizează amplasarea construcției pe terenuri standard din mediul urban sau suburban, menținând totodată un raport excelent între suprafața utilă și cea construită.
🏠 Plan Parter – 82,90 m² 📐
| 🧭 Nr. | 🛋️ Încăpere | 📏 Suprafață |
|---|---|---|
| 1️⃣ | Wiatrołap / Vestibul | 4,80 m² |
| 2️⃣ | Hol de acces | 8,80 m² |
| 3️⃣ | Living + Bucătărie + Dining 🍽️ | 42,80 m² |
| 4️⃣ | Grup sanitar WC 🚽 | 1,60 m² |
| 5️⃣ | Cameră tehnică 🧯 | 5,60 m² |
| 6️⃣ | Garaj pentru 1 mașină 🚗 | 19,30 m² |
✔️ Total parter: 82,90 m²
🌞 Spațiile de zi sunt luminoase și fluide, perfecte pentru socializare și relaxare. Livingul open space comunică perfect cu zona de dining și bucătărie. Accesul direct din garaj în casă sporește confortul, mai ales în sezonul rece.
🛏️ Plan Etaj (Mansardă) – 66,40 m² 🏗️
| 🧭 Nr. | 🛌 Încăpere | 📏 Suprafață utilă (totală) |
|---|---|---|
| 7️⃣ | Hol | 10,30 m² |
| 8️⃣ | Dormitor matrimonial 🛏️ | 15,20 m² |
| 9️⃣ | Baie de serviciu 🛁 | 3,10 m² (5,50 m²*) |
| 🔟 | Dressing 👗 | 2,70 m² (5,10 m²*) |
| 1️⃣1️⃣ | Dormitor copii 1 | 14,10 m² |
| 1️⃣2️⃣ | Dormitor copii 2 | 12,20 m² |
| 1️⃣3️⃣ | Baie principală | 8,80 m² (13,10 m²*) |
✔️ Total etaj: 66,40 m²
*Valorile în paranteză reflectă suprafața la nivelul pardoselii.
🧩 Etajul este perfect gândit pentru o familie cu 3-5 membri. Dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie, oferind intimitate și confort. Cele două dormitoare secundare sunt spațioase și luminoase, ideale pentru copii sau birou.
🏗️ Beneficiile acestui Proiect – De ce să alegi modelul 102120?
✅ 1. Eficiență Spațială & Funcționalitate
🧠 Fiecare metru pătrat este gândit pentru a oferi utilitate maximă. De la spațiul tehnic la camerele aerisite de la etaj, nimic nu este risipit.
✅ 2. Design Arhitectural Modern 🏡
🧱 Acoperișul într-o pantă de 25° oferă atât estetică plăcută, cât și funcționalitate în zonele cu precipitații. Liniile simple, fațada aerisită și volumele echilibrate fac din acest proiect o alegere ideală pentru medii urbane sau rurale.
✅ 3. Eficiență Energetică 🌿
🔋 Proiectul permite integrarea facilă a:
- panourilor solare ☀️
- încălzirii în pardoseală ♨️
- ventilației mecanice cu recuperare de căldură 🍃
Acestea pot reduce costurile lunare cu până la 30-50%.
✅ 4. Construcție Economică 🧱
🔨 Cu o amprentă la sol de 109,60 m², proiectul se încadrează în bugete medii și permite utilizarea de materiale durabile și accesibile, precum:
- zidărie din BCA sau cărămidă
- acoperiș cu învelitoare metalică
- tencuieli moderne decorative
🌐 Integrare pe Teren & Reglementări
📌 Pentru obținerea Autorizației de Construire, acest proiect:
- Se încadrează ușor în majoritatea Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ/ PUG).
- Necesită un teren minim de 16,70 x 20,60 m – perfect pentru loturi urbane.
📋 Dacă urmează să completezi o cerere de Certificat de Urbanism / WZ (Warunki Zabudowy):
👉 Poți atașa această descriere + planurile tipărite pentru aprobare.
🛠️ Personalizare & Asistență de la Proiectari.md
👷 Echipa noastră îți oferă:
- ✅ Adaptarea proiectului la cerințele locale (fundare, seism, climă)
- ✅ Personalizarea compartimentării interioare
- ✅ Alegerea finisajelor și a tehnologiilor ecologice
- ✅ Suport complet pentru obținerea autorizației
🔍 Ce spun clienții noștri?
🗨️ „Un proiect clar, modern și foarte eficient! Ne-am mutat în casă în mai puțin de 10 luni de la obținerea autorizației. Totul a mers lin, mulțumim echipei Proiectari.md!” – Elena T. – Iași
🗨️ „Am personalizat proiectul pentru o terasă mare la etaj. A fost simplu cu echipa de arhitecți – proiectul a rămas la fel de frumos și optimizat.” – Dan M. – Brașov
📌 Concluzie – De ce să alegi casa cu etaj 130m² – 102120?
✅ Este ideală pentru familii moderne
✅ Oferă spațiu optim fără risipă
✅ Permite un buget de construcție rezonabil
✅ Are un design durabil, estetic și ușor de întreținut
✅ Asigură un stil de viață confortabil, cu accent pe eficiență, intimitate și conectare cu natura
📞 Comandă Proiectul sau Cere Consultanță
📧 Contactează-ne pe www.proiectari.md
📞 Telefon: +373 xxx xxx xxx
🧑💼 Consultanță gratuită + adaptare locală
🔎 Cuvinte cheie SEO incluse:
- Proiect de casă cu etaj 130m2 🏠
- Casă cu acoperiș într-o pantă 🏔️
- Proiecte case moderne eficiente energetic 🌿
- Casă cu garaj integrat 🚗
- Planuri case cu etaj ieftine și moderne 📐
- Proiect arhitectural 130 m² 🏗️
- Case economice cu etaj pentru familie 👨👩👧👦
📢 Te-ai îndrăgostit de acest proiect? Scrie-ne acum și fă primul pas spre casa visurilor tale! 🏡🔑
Componenta Proiect:
- Solutii Arhitecturale
- Solutii ingineresti si rezistenta
- Plan General
- OLC
- Solutii Coloristice
- Vizualizari 3d
- Acest Proiect poate fi modificat
Compartimente de proiect suplimentare:
- Retele Ingineresti (apa, gaz, Canalizare, electricitate)
- Automatica si sisteme de control
- Organizarea traficului rutier
- Ventilare si conditionare
- Proiecte tehnologice
- Devize de cheltuieli
- Proiecte de desfiintare si demolare
- Design interior si landshaft
Servicii Conexe proiectarii:
- Topografii si servicii Topografice
- Studii geologice
- Scanari armare si expertiza tehnica structura
- Analiza achizitie teren
- Asistenta documentara
- Audit lucrari de proiectare si constructie
- Vizualizari arhitecturale comerciale
- Machete arhitecturale si diarama
- Formarea Dosarelor pentru Finantare Bancara si Fonduri
Servicii de constructii:
La PROIECTARI.MD putem construi la prețul de 350 euro/m2! Realizăm case, obiective comerciale și industriale la un cost competitiv. Astfel, visurile clienților devin realitate. Indiferent de proiect, ne dedăm să satisfacem nevoile dumneavoastră cu eficiență și calitate.
Oferim atât servicii de proiectare arhitecturală cât și de construcții. Suntem renumiți pentru profesionalism și inovație. Implicarea noastră totală garantează succesul fiecărui proiect. Obiectivul nostru este depășirea așteptărilor dvs.
Servicii Construcții și Proiectare Case Lemn și zidărie clasică:
Pentru mai multe informații sau pentru a discuta despre proiectul dumneavoastră, vă invităm să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi soluțiile de construcție din lemn si zidarie clasica de cea mai bună calitate!
Geamuri si usi Termopan cu profil PVC si Aluminiu
Ai visat vreodată să îți construiești propria casă, să îți personalizezi fiecare detaliu și să te bucuri de un mediu confortabil și sigur? Acum este momentul perfect să faci acest pas, deoarece toți clienții Proiectari.md beneficiază de un discount de pina la -20% pentru întreaga tâmplărie a casei, inclusiv uși și ferestre termopan din PVC si aluminiu.
Porți, Rolete si Garduri
La Proiectari.md, ne mandrim sa oferim o gama larga de porți, rolete și garduri de înaltă calitate. Indiferent dacă sunteți în căutarea unor soluții de securitate solide sau doriți să adăugați un element de design elegant locuinței dvs., suntem aici pentru a vă ajuta să faceți alegerea potrivită.
Uși de intrare și interior:
Cu o experiență vastă în domeniu și o echipă de profesioniști dedicată, suntem pregătiți să satisfacem cele mai diverse cerințe și preferințe ale clienților noștri. Indiferent dacă aveți nevoie de uși de intrare elegante și securizate pentru casa dumneavoastră sau de uși de interior moderne ce aduc un plus de stil și funcționalitate în spațiul rezidențial sau comercial, avem o soluție perfectă pentru dumneavoastră.
Topografie si Geodezie in Moldova
- Topografia avansată este esențială în proiectele de construcții, asigurând măsurători precise și detaliate ale terenurilor.
- Proiectari.md oferă soluții inovatoare și personalizate în domeniul topografiei și geodeziei, adaptate la cerințele fiecărui proiect.
- Utilizarea tehnologiilor avansate, cum ar fi scanerele laser 3D și dronele, permite realizarea de măsurători precise și eficiente.
- Proiectari.md oferă servicii profesionale de geodezie și realizarea planurilor de situație, asigurând măsurători precise pentru terenurile de constructie si agricole
amenajare case mici amenajari interioare arhitectura case arhitectura contemporana Arhitectura moderna arhitectura rezidentiala arhitectura traditionala case cu mansarda case din lemn case eco-friendly Case ecologice case inteligente case moderne Case modulare Case modulare container Case prefabricate constructii case constructii moderne constructii rezidentiale constructii sustenabile Construcții din lemn Consultanță urbanistică containere modulare Design case mici Design de interior design interior design interior case design modern Design si Arhitectura dezvoltare urbanistică Dezvoltare urbană Eficiență energetică expertiza tehnica Planificare urbanistică plan urbanistic de detaliu Plan urbanistic zonal Planuri case mici Proiectare arhitecturala proiectare case proiectare urbanistică proiecte arhitectura case mici proiecte case moderne proiecte de case Reglementări urbanistice urbanism
- Vrei să Cumperi o Casă? Fă Mai Întâi o Evaluare Tehnică și Evită Surprizele!
- STUDIU DE FEZABILITATE Pentru schimbarea destinației unei încăperi
- Detectare Fără Săpături: Soluția Modernă Împotriva Furtului de Utilități
- Case pe Teren în Pantă: Soluția Perfectă sau Provocare de Nerefuzat?
- Primii Pași în Proiectarea Casei Tale de Vis – De Unde Începi cu Adevărat?
- Vrei să Renovezi sau să Extinzi? Nu Uita de Expertiza Tehnică Obligată prin Lege
- Schimbarea Destinației Terenului în Moldova: Ce Documente Îți Trebuie și Cum Te Ajutăm
- Case pe Teren în Pantă: Soluția Perfectă sau Provocare de Nerefuzat?
- Planuri Urbanistice Precise? Mizează pe Suportul Cartografic cu Drone de la Proiectari.md
- Spune STOP Furturilor de Apă, Gaz și Electricitate cu Soluții Inteligente Georadar
- Avantaje Surprinzătoare ale Caselor pe Terenuri Înclinate –Merită Riscul
- Proiecte de Casă cu Mansardă: Soluții Eficiente pentru Locuințe Moderne
- Plan Urbanistic de detaliu (PUD): Ghid Complet pentru Dezvoltarea Urbană
- Proiecte de casă cu parter: Soluția ideală pentru confort și eficiență
- Plan Urbanistic Zonal (PUZ) în Moldova: Ghid Complet pentru Dezvoltarea Urbană
- Arhitectură digitală: Proiectare și construcții de calitate în Moldova
- Proiecte de Casă cu 3 Dormitoare – Confort pentru Familia Ta
- Arhitectura sustenabilă pentru un viitor verde – Proiectari.md
- Montaj Uscat: Tehnica Modernă pentru Construcții Eficiente și Durabile
- Avize pentru Construcție: Ghid Complet pentru Obținerea Autorizațiilor Necesare
Caracteristici
- 3 dormitoare
- 3 grupuri sanitare
- Acces persoane cu dizabilitati
- Antreu cu Dulap
- Băi duble
- Bazin de înnot
- Cabinet
- Debara Dormitor
- Debara Garaj
- Garaj pentru o masina
- Ieșire de urgență
- Încălzire autonomă
- Parcare
- Parcare Exterioara
- Peluză
- Sala de depozit
- Salon cu Sufragerie
- Scara de Lemn
- Spălătorie
- Sufragerie
- Sufragerie de Vara
