Proiect de Casă cu Demisol și Etaj 250m² – 101896

Prezentare: Proiect de Casă cu Demisol și Etaj 250m² (Cod Proiect: 101896)

Acest Proiect de Casă cu Demisol și Etaj 250m², îmbină funcționalitatea și eleganța într-o construcție robustă, ideală pentru familiile care doresc spații vaste și versatile. Designul inteligent și materialele de înaltă calitate oferă confort maxim și eficiență energetică, făcând această locuință un exemplu de modernitate și sustenabilitate. În plus, compartimentarea interioară permite adaptabilitate pentru diverse nevoi familiale și recreative, iar spațiile exterioare adaugă o notă distinctă de relaxare și estetică.

Caracteristicile Generale ale Proiectului

Proiectul este construit pe un teren de minimum 22,8 x 37,6 m, iar structura clădirii are un unghi al acoperișului de 35°, fiind realizată cu o înălțime totală de 10,55 m și cu o înălțime a camerelor de 2,80 m. Structura este durabilă, bazată pe fundații de beton armat și pereți exteriori din blocuri ceramice Porotherm Profi, iar pereții sunt izolați cu polistiren Termo Organika de 20 cm grosime, pentru o izolație termică excelentă. De asemenea, acoperișul este din tablă cu îmbinare în picioare, completat cu izolație de 30 cm din vată minerală Rockwool, contribuind la un consum redus de energie.

• Suprafața Utilă: 251,78 m²
• Suprafața Suplimentară: 128,10 m²
• Suprafața Totală: 779,30 m²
• Suprafața Imobil: 276,06 m²
• Volum Net: 1995 m³
• Volum Brut: 2760 m³

Materiale și Tehnologii

1. Fundații din Beton Armat: Asigură stabilitatea clădirii, susținând structura și reducând riscurile legate de fluctuațiile solului.
2. Pereți de Fundație: Realizați din blocuri de cofraj cu polistiren Gold Fundament de 25 și 30 cm grosime.
3. Pereți Exteriori și Interiori: Pereții exteriori sunt construiți din blocuri ceramice Porotherm Profi cu grosime de 30 cm, izolați cu polistiren Termo Organika de 20 cm grosime, în timp ce pereții interiori au grosimi de 25 cm și 11,5 cm, pentru o izolație și stabilitate sporită.
4. Tavan Monolit din Beton Armat: Acest tip de tavan oferă stabilitate și suport structural casei, distribuind greutatea uniform și asigurând o protecție suplimentară în caz de seisme.
5. Structură de Acoperiș din Lemn, Izolată cu Vată Minerală Rockwool de 30 cm: Sistemul de acoperiș din lemn este izolant și durabil, oferind protecție împotriva condițiilor meteorologice extreme.
6. Ferestre și Uși din Aluminiu: Conferă durabilitate, izolare fonică și termică excelentă, dar și un aspect modern.
7. Încălzire prin Pardoseală și Ventilație Mecanică cu Recuperare de Căldură: Sistemele de încălzire prin pardoseală și ventilarea mecanică oferă eficiență energetică, asigurând un consum redus și un confort termic ridicat.

Compartimentare pe Nivele

1. Demisol – 205,33 m²

Demisolul reprezintă un spațiu generos, care poate fi utilizat pentru activități de recreere, spații de serviciu, depozitare și tehnică. Este compartimentat strategic, astfel încât să acomodeze mai multe funcții, fiind dotat cu camere spațioase și zone pentru depozitare. Detaliile compartimentării sunt:

1. Comunicare: 7,99 m²
2. Sală de Recreere: 28,50 m² – Ideală pentru o zonă de divertisment sau chiar un home cinema.
3. Cămară: 5,00 m² – Spațiu destinat depozitării alimentelor și proviziilor.
4. Cameră de Serviciu 1: 10,49 m²
5. Cameră Tehnică: 12,96 m² – Spațiu dedicat sistemelor tehnice, incluzând sisteme de încălzire și ventilație.
6. Cameră de Serviciu 2: 46,35 m² – Poate fi folosită ca atelier sau spațiu de depozitare.
7. Cameră de Serviciu 3: 65,24 m² – Un spațiu amplu care poate fi utilizat flexibil.
8. Cameră de Serviciu 4: 10,83 m²
9. Comunicare 2: 4,53 m²
10. Cameră de Serviciu 5: 13,44 m²

2. Parter – 123,68 + 81,81 m²

Parterul este destinat zonelor de zi, incluzând spații sociale și de recreere, precum și o bucătărie exterioară și un garaj generos. Acesta este conceput astfel încât să maximizeze lumina naturală și să ofere o atmosferă deschisă și primitoare.

1. Hol: 9,53 m² – Zona de acces în locuință, cu spațiu pentru depozitarea hainelor și încălțămintei.
2. Comunicare: 16,00 m² – Spațiu de tranzit către celelalte încăperi de la parter.
3. Living: 29,30 m² – O zonă de relaxare pentru familie și prieteni.
4. Sufragerie: 17,55 m² – Spațiu destinat meselor în familie sau întâlnirilor cu prietenii.
5. Bucătărie: 13,05 m² – Spațiu de pregătire a meselor, bine echipat și eficient.
6. Cămară: 4,61 m² – Pentru depozitarea alimentelor și a produselor necesare gătitului.
7. Coridor: 4,09 m²
8. Baie: 7,75 m² – Echipată pentru confortul vizitatorilor și locatarilor.
9. Birou: 13,50 m² – Ideal pentru lucrul de acasă sau studiu.
10. Compartiment Depozitare: 0,77 m²
11. Bucătărie Exterioară: 7,53 m² – Perfectă pentru gătit în aer liber și organizarea de evenimente.
12. Garaj: 81,81 m² – Suficient de spațios pentru a adăposti mai multe vehicule și echipamente de depozitare.

Eficiența Energetică și Sustenabilitatea

Sistemele integrate în acest proiect vizează reducerea impactului energetic și a consumului de resurse:

• Încălzirea prin Pardoseală: Sistemul de încălzire prin pardoseală distribuie căldura în mod uniform și economic.
• Pompa de Căldură: Folosirea pompei de căldură scade costurile de încălzire și utilizează o sursă ecologică.
• Ventilația Mecanică cu Recuperare de Căldură: Acest sistem îmbunătățește calitatea aerului interior, menținând o temperatură optimă în toate încăperile și reducând pierderile de energie.

Avantajele Casei

1. Izolație Termică și Economie de Energie: Polistirenul de înaltă calitate și vata minerală asigură o protecție termică superioară, ceea ce conduce la costuri reduse de întreținere.
2. Flexibilitate și Funcționalitate: Compartimentarea oferă flexibilitate, permițând adaptarea spațiului la nevoile familiei.
3. Materiale și Finisaje de Calitate: Proiectul utilizează materiale de construcție durabile și sisteme de izolație performante.
4. Estetică Modernă și Design Ergonomic: Aspectul exterior și interior sunt concepute pentru a oferi un design modern, elegant și confortabil.

Concluzii

Acest proiect de casă de 250 m² cu demisol și etaj este ideal pentru familiile care doresc o locuință spațioasă, eficientă energetic și bine organizată. Cu o compartimentare practică și materiale de calitate, această locuință reprezintă o investiție de valoare și un loc perfect pentru a crea amintiri de durată.