Proiect de casă A3 – locuință traditionala modernă compactă, eficientă și versatilă

Urmărește-ne:

Date generale

4 dormitoare

2 camere de baie

Year Built

2026

138,69 m²

Lot Size

18 x 15 m

Datele Tehnice

Suprafața netă a casei fără logii, terase și pivnița	91,60 m²
Suprafață cazangerie	3,60
Amprenta construcției	70 m²
Unghiul de înclinare a acoperisului	45°
Suprafața total construită	138,69 m²
Suprafața totală interioară	91,60 m²
Volumul	256.48m3
Înălțimea casei	7 m
Suprafață acoperiș	98m2

Amplasament urbanistic

Dimensiuni minime teren

18 x 15 m

* In situatia in care vecinul de lot ofera o recipisa intarita notarial privind amplasamentul la distanta mai mica 3m de liniile rosii a terenului, atunci valorile dimensiunilor minime a terenului pot fi restrinse

Proiectul A3 de la Proiectari.md reprezintă soluția ideală pentru cei care caută o casă modernă, compactă și eficientă energetic, potrivită atât ca locuință permanentă, cât și ca casă de vacanță.

Cu un design simplu, dar elegant, și o compartimentare inteligentă, acest proiect oferă confort maxim pe o suprafață optimizată.

📐 Date tehnice generale

Suprafață utilă: 91,60 m²
Suprafață construită: ~70 m²
Suprafață totală: 138,69 m²
Suprafață netă: 99,80 m²
Dimensiuni casă: 10 x 7 m
Înălțime clădire: 8,30 m
Număr camere: 4 + living
Băi: 2
Garaj: nu
Dimensiuni minime teren: 18 x 15 m
Acoperiș:
- tip: în două ape (șarpantă clasică)
- pantă: 45°

🏠 Compartimentare funcțională

🔹 Parter – 48,30 m²

Vestibul (2,80 m²)
Hol (1,80 m² + 8,10 m²)
Living + dining (12,20 m²)
Bucătărie (6,20 m²)
Dormitor / birou (9,90 m²)
Baie (3,70 m²)
Spațiu tehnic (3,60 m²)

👉 Spațiul de zi este compact, dar bine organizat, ideal pentru familii tinere sau cupluri.

🔹 Etaj / mansardă

3 dormitoare
1 baie
zonă de circulație

👉 Unul dintre dormitoare poate fi amenajat ca suite matrimonială cu baie proprie, oferind un plus de confort.

🌿 Spații exterioare

Terasă: ~21,76 m² total

🧱 Tehnologie de construcție

Proiectul A3 este gândit pentru durabilitate și eficiență:

Structură: zidărie (construcție tradițională)
Pereți exteriori: beton celular 24 cm + izolație vată minerală 20 cm
Planșeu: placă din beton armat
Acoperiș:
- șarpantă din lemn
- învelitoare din tablă fălțuită
Fațadă: tencuială + placări din lemn

🔥 Instalații și eficiență energetică

Încălzire în pardoseală în toate spațiile locuibile
Ventilație: naturală (gravitațională)
Posibilitate integrare:
- pompă de căldură
- panouri fotovoltaice

👉 Casa se încadrează în categoria locuințe eficiente energetic, cu costuri reduse de exploatare.

🌟 Avantajele proiectului A3

✔️ Suprafață optimizată (~90 mp utili)
✔️ 4 camere + living – ideal pentru familie
✔️ Design modern și compact
✔️ Potrivit pentru terenuri mici (18×15 m)
✔️ Cost redus de construcție
✔️ Versatil – locuință permanentă sau casă de vacanță
✔️ Iluminare naturală excelentă datorită suprafețelor vitrate mari