Proiect de casă 214,8 m² - Cod 102114: Design Modern și Confort pentru Familii Exigente

Urmărește-ne:

Date generale

4 dormitoare

3 camere de baie

2 garajuri

Year Built

2025

214m2

Lot Size

21,99 x 19,09 m

Datele Tehnice

Suprafața netă a casei fără logii, terase și pivnița	214m2
Amprenta construcției	108,87 m²
Unghiul de înclinare	3°
Suprafața total construită	214m2
Înălțimea casei	6,90 m

* In situatia in care vecinul de lot ofera o recipisa intarita notarial privind amplasamentul la distanta mai mica 3m de liniile rosii a terenului, atunci valorile dimensiunilor minime a terenului pot fi restrinse

Proiectul de casă 214,8 m² – 102114 reprezintă o soluție completă și inteligentă pentru familiile moderne care doresc o locuință spațioasă, luminoasă și eficientă energetic. Cu o arhitectură contemporană, un acoperiș plat cu pantă redusă și o compartimentare gândită până la cel mai mic detaliu, acest proiect îmbină perfect funcționalitatea cu estetica.

📐 Caracteristici tehnice ale proiectului

Specificație	Detalii
Suprafață utilă	179,17 m²
Suprafață construită	141,65 m²
Înălțime clădire	6,90 m
Unghi înclinație acoperiș	3°
Lățime fațadă	14,99 m
Lungime fațadă	11,09 m
Lățime minimă teren	21,99 m
Lungime minimă teren	19,09 m

Acești parametri permit construcția casei pe un teren relativ compact, păstrând totodată proporții elegante și spațiu pentru grădină, terasă și garaj.

🏠 Compartimentare Parter – 108,87 m²

Parterul este bine organizat, cu zone de zi și de serviciu separate logic:

Nr.	Încăpere	Suprafață (m²)
1	Wiatrołap / Vestibul	11,48
2	Cameră (birou / dormitor oaspeți)	13,00
3	WC	2,04
4	Bucătărie	14,32
5	Living + sufragerie	38,37
6	Garaj dublu	28,05
7	Coridor	1,61
	Total	108,87 m²

Zona de zi este amplă și luminoasă, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în familie. Bucătăria este poziționată strategic, în apropierea sufrageriei, cu acces direct din hol și vizibilitate spre zona de zi.

🛏️ Compartimentare Etaj – 98,35 m²

Etajul este dedicat zonei de noapte și oferă intimitate, confort și funcționalitate deplină:

Nr.	Încăpere	Suprafață (m²)
1	Coridor	16,65
2	Dormitor 1	13,47
3	Dormitor 2	14,10
4	Dormitor 3	15,98
5	Baie 1	15,42
6	Dressing	10,69
7	Baie 2	12,04
	Total	98,35 m²

Dormitoarele sunt spațioase și dispun de lumină naturală din abundență. Baia principală este generoasă, potrivită pentru o cadă și o zonă wellness, în timp ce dressingul mare aduce un plus de confort și organizare.

🎨 Arhitectură Modernă și Design Elegant

Designul acestei case este inspirat din arhitectura contemporană minimalistă. Acoperișul plat cu pantă de 3° și fațadele curate, geometrice, contribuie la un aspect futurist, dar prietenos. Elementele decorative sunt discrete, cu accent pe volumetrie și textură. Ferestrele mari contribuie la iluminarea naturală a spațiilor, oferind în același timp o legătură puternică cu exteriorul.

🧱 Materiale de Construcție Premium

Locuința este proiectată pentru durabilitate și performanță energetică superioară:

Structură: zidărie portantă din cărămidă eficientă energetic
Izolație pereți exteriori: vată bazaltică 15 cm
Tâmplărie exterioară: profil Salamander GreenEvolution 76, geam triplu cu sticlă low-e (U = 0,86 W/m²K)
Acoperiș: tablă fălțuită cu garanție estetică 15 ani și tehnică 50 ani

Toate aceste materiale contribuie la o casă solidă, bine izolată, cu pierderi termice minime și o durată de viață extinsă.

🌿 Eficiență Energetică și Tehnologii Smart

Proiectul include soluții moderne pentru reducerea costurilor energetice și creșterea confortului:

Sistem	Specificații
Panouri fotovoltaice	8 kW – generare curent electric
Pompă de căldură	8 kW – încălzire / răcire
Încălzire prin pardoseală	Uniformă, confort termic ridicat
Stație de încărcare pentru mașini EV	Integrată în garajul dublu

Această abordare sustenabilă asigură un consum redus, ideal pentru familii care doresc independență energetică și un mediu curat.

🌳 Spațiu Exterior Generos și Funcțional

Cu o parcelă minimă de 548 m², casa se bucură de un mediu exterior aerisit:

Suprafață grădină: ~292 m² – ideală pentru amenajare peisagistică, spațiu de joacă sau terasă de vară
Terase exterioare: 7,10 m² în grădină și 2,01 m² la intrare
Garaj acoperit pentru 2 autoturisme și spațiu pentru biciclete sau scule

Aceste elemente sporesc valoarea locuinței și oferă un stil de viață confortabil și activ.

🧰 Posibilități de Personalizare

Proiectul este flexibil și permite adaptări în funcție de preferințele beneficiarului:

Modificări în planul compartimentării
Alegerea finisajelor: pardoseli, culori, faianță, obiecte sanitare
Posibilitate de integrare a sistemelor smart home

Astfel, fiecare familie poate transforma acest proiect într-un „acasă” autentic, personalizat.

🧩 Servicii de la Proiectari.md

Alegând Proiectari.md, beneficiezi de:

Proiect complet DTAC + PTh + DE
Proiecte personalizate la cerere
Suport în obținerea avizelor și autorizațiilor
Consultanță în alegerea structurii, materialelor și sistemelor energetice
Posibilitate de adaptare la normele locale de urbanism

❓ Întrebări frecvente (FAQ)

1. Pot modifica dimensiunile camerelor?
Da. Proiectul poate fi adaptat în funcție de nevoile tale specifice.

2. Este acest proiect potrivit pentru o zonă urbană?
Da, designul modern și dimensiunile compacte îl fac ideal pentru orașe sau suburbii.

3. Pot adăuga o mansardă ulterioară?
Nu este proiectat cu mansardă, dar putem adapta planul pentru a include una.

4. Ce tip de încălzire este inclus?
Proiectul include pompă de căldură și încălzire prin pardoseală.

5. Se poate construi pe un teren cu pantă?
Este posibil cu adaptări structurale. Echipa noastră poate realiza studiul de fezabilitate.

✅ Concluzie: Casa ideală pentru un trai modern

Proiectul de casă 214,8 m² – 102114 este mai mult decât o simplă locuință – este o investiție într-un stil de viață echilibrat, eficient și confortabil. Cu un design contemporan, materiale premium, tehnologii verzi și o compartimentare excelentă, această casă corespunde celor mai exigente cerințe ale vieții moderne.

Dorești o ofertă personalizată sau adaptarea proiectului la nevoile tale?
📩 Contactează echipa Proiectari.md și construiește-ți casa visurilor!

Vrei și titlu SEO, meta-descriere și sugestii de hashtag-uri pentru rețele sociale?

Componenta Proiect:

Solutii Arhitecturale

Solutii ingineresti si rezistenta

Plan General

Solutii Coloristice

Vizualizari 3d

Acest Proiect poate fi modificat

Compartimente de proiect suplimentare:

Retele Ingineresti (apa, gaz, Canalizare, electricitate)
Automatica si sisteme de control
Organizarea traficului rutier
Ventilare si conditionare
Proiecte tehnologice
Devize de cheltuieli
Proiecte de desfiintare si demolare
Design interior si landshaft

Servicii Conexe proiectarii:

Topografii si servicii Topografice
Studii geologice
Scanari armare si expertiza tehnica structura
Analiza achizitie teren
Asistenta documentara
Audit lucrari de proiectare si constructie
Vizualizari arhitecturale comerciale
Machete arhitecturale si diarama
Formarea Dosarelor pentru Finantare Bancara si Fonduri

Servicii de constructii:

La PROIECTARI.MD putem construi la prețul de 350 euro/m2! Realizăm case, obiective comerciale și industriale la un cost competitiv. Astfel, visurile clienților devin realitate. Indiferent de proiect, ne dedăm să satisfacem nevoile dumneavoastră cu eficiență și calitate.

Oferim atât servicii de proiectare arhitecturală cât și de construcții. Suntem renumiți pentru profesionalism și inovație. Implicarea noastră totală garantează succesul fiecărui proiect. Obiectivul nostru este depășirea așteptărilor dvs.

Vezi mai mult….

Servicii Construcții și Proiectare Case Lemn și zidărie clasică:

Pentru mai multe informații sau pentru a discuta despre proiectul dumneavoastră, vă invităm să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi soluțiile de construcție din lemn si zidarie clasica de cea mai bună calitate!

Vezi mai mult….

Geamuri si usi Termopan cu profil PVC si Aluminiu

Ai visat vreodată să îți construiești propria casă, să îți personalizezi fiecare detaliu și să te bucuri de un mediu confortabil și sigur? Acum este momentul perfect să faci acest pas, deoarece toți clienții Proiectari.md beneficiază de un discount de pina la -20% pentru întreaga tâmplărie a casei, inclusiv uși și ferestre termopan din PVC si aluminiu.

Vezi mai mult….

Porți, Rolete si Garduri

La Proiectari.md, ne mandrim sa oferim o gama larga de porți, rolete și garduri de înaltă calitate. Indiferent dacă sunteți în căutarea unor soluții de securitate solide sau doriți să adăugați un element de design elegant locuinței dvs., suntem aici pentru a vă ajuta să faceți alegerea potrivită.

Vezi mai mult….

Uși de intrare și interior:

Cu o experiență vastă în domeniu și o echipă de profesioniști dedicată, suntem pregătiți să satisfacem cele mai diverse cerințe și preferințe ale clienților noștri. Indiferent dacă aveți nevoie de uși de intrare elegante și securizate pentru casa dumneavoastră sau de uși de interior moderne ce aduc un plus de stil și funcționalitate în spațiul rezidențial sau comercial, avem o soluție perfectă pentru dumneavoastră.

Vezi mai mult….

Topografie si Geodezie in Moldova

Topografia avansată este esențială în proiectele de construcții, asigurând măsurători precise și detaliate ale terenurilor.
Proiectari.md oferă soluții inovatoare și personalizate în domeniul topografiei și geodeziei, adaptate la cerințele fiecărui proiect.
Utilizarea tehnologiilor avansate, cum ar fi scanerele laser 3D și dronele, permite realizarea de măsurători precise și eficiente.
Proiectari.md oferă servicii profesionale de geodezie și realizarea planurilor de situație, asigurând măsurători precise pentru terenurile de constructie si agricole

Vezi mai mult….