Proiect Casă-pensiune cu etaj - 920m2 - 101980

Urmărește-ne:

Date generale

7 dormitoare

9 camere de baie

4 garajuri

Year Built

2024

922,41 m²

Lot Size

36,50 x 52,15 m

Datele Tehnice

Suprafața netă a casei fără logii, terase și pivnița	922,41 m²

Suprafața total construită	922,41 m²

Amplasament urbanistic

Dimensiuni minime teren

36,50 x 52,15 m

* In situatia in care vecinul de lot ofera o recipisa intarita notarial privind amplasamentul la distanta mai mica 3m de liniile rosii a terenului, atunci valorile dimensiunilor minime a terenului pot fi restrinse

Descriere Proiect Casă-pensiune cu etaj – 920m2 – 101980

Acest Proiect Casă-pensiune cu etaj reprezintă o soluție modernă și funcțională pentru cei care doresc să îmbine confortul unei locuințe elegante cu facilitățile unei pensiuni spațioase și bine organizate. Cu o suprafață totală de 922,41 m², acest proiect este ideal pentru familii extinse sau pentru utilizare în scopuri comerciale, cum ar fi o pensiune sau un boutique hotel. Construcția include două niveluri (parter și etaj), fiecare amenajat astfel încât să răspundă celor mai înalte cerințe de confort și eficiență.

Caracteristici Tehnice Proiect Casă-pensiune cu etaj – 920m2 – 101980

Suprafață utilizabilă	780,58 m²
Suprafață adițională	141,83 m²
Suprafață totală	922,41 m²
Amprenta la sol	818,67 m²
Înălțimea tavanelor	2,70 / 3,00 m
Dimensiunea minimă a terenului	36,50 x 52,15 m

Structura de rezistență și materialele utilizate Proiect Casă-pensiune cu etaj – 920m2 – 101980

Element	Descriere
Fundație – tălpi	Beton armat
Pereți fundație	Blocuri de beton, izolație XPS (poliestiren extrudat)
Pereți exteriori	Cărămidă ceramică Porotherm 30 cm, izolație cu polistiren expandat
Pereți interiori	Cărămidă Porotherm Dryfix 25 cm
Pereți de compartimentare	Cărămidă Porotherm Dryfix 11,5 cm
Planșeu	Beton armat
Acoperiș	Sistem de acoperiș Bauder
Fațadă	Plăci decorative, tencuială siliconică
Ferestre și uși	Aluminiu, culoare antracit
Tip de încălzire	Pompe de căldură
Ventilație	Mecanică cu recuperare

Parterul

Parterul, cu o suprafață utilizabilă totală de 510,26 m², completată de 141,83 m² de zone adiționale, este proiectat pentru a oferi spații generoase și bine organizate. Această zonă este ideală pentru activități comune, relaxare și divertisment.

Încăpere	Suprafață
Tambur	18,00 m²
Cămara	8,20 m²
Bucătărie	6,14 m²
Coridor	2,74 m²
Bucătărie 2	26,91 m²
Cantină	41,50 m²
Living room	51,10 m²
Hol	28,22 m²
Coridor 2	32,55 m²
Piscină	129,59 m²
Hol 2	24,00 m²
Saună	15,01 m²
Bar	15,27 m²
Vestiar	14,32 m²
Spălătorie	4,29 m²
Baie	4,39 m²
Birou	22,08 m²
Cabinet 2	20,27 m²
Cameră oaspeți	19,58 m²
Baie 2	4,03 m²
Cameră tehnică	7,67 m²
Grup sanitar	3,80 m²
Garderobă	10,60 m²
Garaj	49,00 m²
Garaj 2	92,83 m²

Facilități principale la parter Proiect Casă-pensiune cu etaj – 920m2 – 101980

Piscină interioară de aproape 130 m².
Spațiu dedicat pentru saună și bar.
Două garaje spațioase, cu o capacitate totală de peste 140 m².
Zonă de living și cantină generoase, ideale pentru socializare.

Etajul

Etajul oferă o suprafață utilizabilă de 270,32 m², fiind proiectat pentru confort și intimitate. Este locul perfect pentru camerele private și zonele de relaxare.

Încăpere	Suprafață
Mezanin	53,49 m²
Garderobă	16,80 m²
Bucătărie	8,74 m²
Dormitor	28,61 m²
Garderobă 2	15,69 m²
Baie	18,09 m²
Coridor	12,70 m²
Garderobă 3	8,26 m²
Dormitor 2	18,12 m²
Baie 2	13,13 m²
Tambur	16,41 m²
Spălătorie	10,27 m²
Cameră tehnică	5,33 m²
Dormitor 3	19,77 m²
Dormitor 4	19,77 m²
Cămara	5,14 m²

Facilități principale la etaj

Camere spațioase, fiecare cu garderobă proprie.
Mezanin generos, ideal pentru relaxare sau activități recreative.
Bucătărie suplimentară pentru confort sporit.

Avantaje ale acestui Proiect Casă-pensiune cu etaj – 920m2 – 101980

Eficiență energetică: Materialele termoizolante și sistemul de încălzire cu pompe de căldură asigură costuri reduse și un impact redus asupra mediului.
Design modern: Fațada cu plăci decorative și tencuiala siliconică adaugă un aspect contemporan.
Funcționalitate: Împărțirea inteligentă a spațiilor oferă atât zone comune, cât și spații private bine delimitate.
Flexibilitate: Ideal pentru utilizare ca pensiune, locuință multifamilială sau spațiu privat de lux.
Dotări premium: Piscina, sauna și zonele de relaxare transformă acest proiect într-un adevărat paradis al confortului.

Recomandări pentru realizare

Pentru construcția acestui proiect ambițios, se recomandă colaborarea cu echipe de specialiști experimentați, care să asigure respectarea strictă a standardelor de calitate și eficiență. Proiectul este potrivit pentru amplasarea pe terenuri generoase, într-o zonă liniștită, care să ofere intimitate și un peisaj plăcut.

Acest proiect se remarcă prin echilibrul perfect între estetică, confort și funcționalitate, fiind o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință-pensiune unică și modernă.

Galerie Proiect Casă-pensiune cu etaj – 920m2 – 101980

Proiecte pensiuni mici și eficiente — Proiect Casă-pensiune cu etaj

Un Proiect Casă-pensiune cu etaj reprezintă o soluție ideală pentru cei care doresc să combine confortul unei locuințe private cu avantajele unei afaceri în turism. Acest tip de construcție este potrivit atât pentru zonele urbane, cât și pentru cele rurale, oferind spații funcționale și estetice pentru cazare și locuire.

Caracteristici cheie ale unui Proiect Casă-pensiune cu etaj:

Compartimentare inteligentă:
- Parter: Recepție, living generos, sală de mese, bucătărie complet echipată, depozite pentru utilități.
- Etaj: Camere de cazare confortabile, fiecare cu baie proprie, și eventual un apartament pentru proprietari sau administratori.
- Posibilitate de includere a unui spațiu de relaxare, precum o terasă sau un balcon spațios cu vedere panoramică.
Stil arhitectural:
- Design modern, tradițional sau rustic, în funcție de locație și preferințe.
- Utilizarea de materiale naturale precum lemn, cărămidă sau piatră, pentru un aspect autentic și durabil.
Eficiență energetică:
- Construcții bine izolate termic pentru costuri reduse.
- Utilizarea energiei regenerabile, prin instalarea panourilor solare sau a pompelor de căldură.
Funcționalitate maximă:
- Flexibilitate în adaptarea spațiilor, astfel încât casa să poată funcționa ca pensiune sau locuință privată.
- Locuri de parcare adecvate și amenajări exterioare care să creeze o atmosferă primitoare (grădină, foișor, piscină).

Avantajele unui Proiect Casă-pensiune cu etaj:

Versatilitate: Combinația dintre casă și pensiune oferă multiple surse de venit și flexibilitate în utilizare.
Optimizare spațială: Suprafețele sunt gândite eficient pentru a maximiza confortul și utilitatea.
Estetică și funcționalitate: Designul atractiv și compartimentarea practică oferă un spațiu primitor atât pentru locuitori, cât și pentru turiști.

Etapele realizării unui Proiect Casă-pensiune cu etaj:

Analiza inițială și planificarea: Evaluarea terenului și stabilirea nevoilor specifice.
Proiectare personalizată: Elaborarea unui proiect detaliat, incluzând planurile parterului și etajului.
Construcție: Implementarea proiectului conform standardelor de calitate.
Amenajări interioare și exterioare: Crearea unui mediu confortabil și estetic, cu finisaje de calitate.
Implementarea soluțiilor eco-friendly: Asigurarea unui consum redus de energie.

De ce să alegi Proiectari.md pentru proiectul tău?

Experiență vastă: Zeci de proiecte realizate cu succes în întreaga țară.
Proiecte personalizate: Soluții adaptate exact cerințelor tale.
Eficiență maximă: Optimizare pentru costuri reduse și performanță energetică.

Cu Proiectari.md, un Proiect Casă-pensiune cu etaj devine realitate. Contactează-ne pentru a începe planificarea proiectului tău de vis!

Componenta Proiect:

Solutii Arhitecturale

Solutii ingineresti si rezistenta

Plan General

Solutii Coloristice

Vizualizari 3d

Acest Proiect poate fi modificat

Compartimente de proiect suplimentare:

Retele Ingineresti (apa, gaz, Canalizare, electricitate)
Automatica si sisteme de control
Organizarea traficului rutier
Ventilare si conditionare
Proiecte tehnologice
Devize de cheltuieli
Proiecte de desfiintare si demolare
Design interior si landshaft

Servicii Conexe proiectarii:

Topografii si servicii Topografice
Studii geologice
Scanari armare si expertiza tehnica structura
Analiza achizitie teren
Asistenta documentara
Audit lucrari de proiectare si constructie
Vizualizari arhitecturale comerciale
Machete arhitecturale si diarama
Formarea Dosarelor pentru Finantare Bancara si Fonduri

Servicii de constructii:

La PROIECTARI.MD putem construi la prețul de 350 euro/m2! Realizăm case, obiective comerciale și industriale la un cost competitiv. Astfel, visurile clienților devin realitate. Indiferent de proiect, ne dedăm să satisfacem nevoile dumneavoastră cu eficiență și calitate.

Oferim atât servicii de proiectare arhitecturală cât și de construcții. Suntem renumiți pentru profesionalism și inovație. Implicarea noastră totală garantează succesul fiecărui proiect. Obiectivul nostru este depășirea așteptărilor dvs.

Vezi mai mult….

Servicii Construcții și Proiectare Case Lemn și zidărie clasică:

Pentru mai multe informații sau pentru a discuta despre proiectul dumneavoastră, vă invităm să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi soluțiile de construcție din lemn si zidarie clasica de cea mai bună calitate!

Vezi mai mult….

Geamuri si usi Termopan cu profil PVC si Aluminiu

Ai visat vreodată să îți construiești propria casă, să îți personalizezi fiecare detaliu și să te bucuri de un mediu confortabil și sigur? Acum este momentul perfect să faci acest pas, deoarece toți clienții Proiectari.md beneficiază de un discount de pina la -20% pentru întreaga tâmplărie a casei, inclusiv uși și ferestre termopan din PVC si aluminiu.

Vezi mai mult….

Porți, Rolete si Garduri

La Proiectari.md, ne mandrim sa oferim o gama larga de porți, rolete și garduri de înaltă calitate. Indiferent dacă sunteți în căutarea unor soluții de securitate solide sau doriți să adăugați un element de design elegant locuinței dvs., suntem aici pentru a vă ajuta să faceți alegerea potrivită.

Vezi mai mult….

Uși de intrare și interior:

Cu o experiență vastă în domeniu și o echipă de profesioniști dedicată, suntem pregătiți să satisfacem cele mai diverse cerințe și preferințe ale clienților noștri. Indiferent dacă aveți nevoie de uși de intrare elegante și securizate pentru casa dumneavoastră sau de uși de interior moderne ce aduc un plus de stil și funcționalitate în spațiul rezidențial sau comercial, avem o soluție perfectă pentru dumneavoastră.

Vezi mai mult….

Topografie si Geodezie in Moldova

Topografia avansată este esențială în proiectele de construcții, asigurând măsurători precise și detaliate ale terenurilor.
Proiectari.md oferă soluții inovatoare și personalizate în domeniul topografiei și geodeziei, adaptate la cerințele fiecărui proiect.
Utilizarea tehnologiilor avansate, cum ar fi scanerele laser 3D și dronele, permite realizarea de măsurători precise și eficiente.
Proiectari.md oferă servicii profesionale de geodezie și realizarea planurilor de situație, asigurând măsurători precise pentru terenurile de constructie si agricole

Vezi mai mult….